La Comunidad Valenciana, segunda autonomía con más habitantes y fincas hipotecadas tras Baleares

VALENCIA.- La Comunidad Valenciana y Baleares fueron las autonomías con mayor número de hipotecas en el mes de mayo por cada 100.000 habitantes, con 688 y 721 operaciones, respectivamente. Además, la Comunidad Valenciana también ocupó el segundo puesto en el total de hipotecas firmadas con un total de 26.747, solo superada por Andalucía, que llegó a las 30.408, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La cantidad media de fincas hipotecadas en España el pasado mes de mayo ascendió a 458. Melilla (con 172) y Galicia (272) fueron las regiones que menos obligaciones de este tipo adquirieron. De un total de 165.383 hipotecas constituidas sobre inmuebles en España, Andalucía se situó en el primer puesto y acoge en su territorio el 18,3% del total de financiaciones. La Comunidad Valenciana la sigue con un 16,1% (26.747) y detrás se encuentra Cataluña, con 25.686 hipotecas y Madrid, con 16.362.

Las hipotecas firmadas en Comunidad Valenciana alcanzaron un importe medio de 137.447 euros, por debajo de la media española, que fue de 168.014 euros. El importe medio financiado en la Comunidad de Madrid fue de 237.358 euros, una cantidad bastante superior a la media española. Los catalanes firmaron deudas medias de 207.044 euros. Extremadura registra la cantidad media mínima financiado, con 111.000 euros.

En España, la variación interanual del importe medio hipotecado en el mes de mayo señaló un crecimiento de un 9,49%. La Comunidad Valenciana registró uno de los menores aumentos en la cantidad subvencionada con un 3,71%, casi tres veces menos que la media española.

Por el contrario, Murcia, Galicia, o Madrid llegaron a doblar o incluso triplicar este porcentaje, ya que el aumento desde mayo del año pasado llega a un 25,63%, un 24,79% y un 17,95% en cada una. En el extremo opuesto estuvieron Navarra, Cantabria o La Rioja, que registraron disminuciones importantes en los importes financiados. Navarra bajó un 23,61% el capital prestado en mayo, Cantabria un 8,94% y La Rioja, un 7,27%.

Del informe del INE se extrae que las cajas de ahorros son las entidades que más financiaciones contratan, pero con tipos de interés más bajos. Por contra, los bancos ofrecen más capital con intereses más altos. Las cajas concedieron en mayo un 59,1% del total de las hipotecas, seguidas de los bancos (31,5%) y de otras entidades financieras (9,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 57,3% del total, los bancos el 34,6% y otras entidades financieras, el 8,1%.

El tipo de interés medio de las hipotecas de las cajas de ahorro fue del 4,5% y el plazo medio de 26 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 4,64% con el mismo periodo de amortización.

Casi la totalidad de las hipotecas constituidas en mayo (un 97,7%) utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,3% de tipo fijo. Dentro de las variables, el euribor fue el tipo de referencia más utilizado en las hipotecas, ya que figuró en el 86,9% de los nuevos contratos.- (Agencias)