viernes, 31 de agosto de 2007

CiU avisa de que la desaceleración económica "empieza a ser brusca" para las familias modestas

BARCELONA.- El portavoz de Economía de CiU en el Congreso, Josep Sánchez Llibre, avisó hoy de que la "desaceleración suave" de la economía a la que se refirió hoy en el Consejo de Ministros el vicepresidente segundo y ministro de Economía, Pedro Solbes, empieza a ser "brusca" para las familias y economías más modestas, provocando en muchos casos "dificultades para llegar a final de mes".

Para el diputado nacionalista, "a pesar de que los datos macroeconómicos no son negativos, el Gobierno tiene que estar preparado para el cambio de ciclo que parece haberse iniciado y que puede producirse con más rapidez de la que ha manifestado Solbes".

Por ello, Sánchez Llibre anunció que CiU planteará una serie de medidas en el debate de los PGE de 2008, junto a una batería de iniciativas que presentará en el Congreso, dirigidas a que las familias puedan mantener su poder adquisitivo, la calidad de la ocupación, a favor del tejido productivo y de las pymes.

"Para muchas familias esta desaceleración es ya una realidad, porque la subida de los tipos de interés ya se les ha comido una paga extra, y se podrían comer la segunda", alertó. En este sentido, hizo hincapié en la "preocupación" de CiU por esta situación y recordó la medida fiscal planteada hace unos días por su portavoz en el Congreso, Josep Antoni Duran i Lleida, orientada a compensar la subida de los tipos de interés.- (Agencias)

Baleària explica el traslado al Estrecho del buque rápido Jaume III por el exceso de oferta en las islas

PALMA.- La naviera Baleària explicó hoy que la decisión de trasladar el buque de alta velocidad Jaume III desde la ruta Palma-Barcelona hasta el Estrecho de Gibraltar se debió a un "cúmulo de motivos", entre los que se incluye el "exceso de oferta" de rutas de transporte marítimo entre Baleares y la Península.

Fuentes de la compañía aseguraron que el elevado número de conexiones que se ofrecen entre ambas capitales autonómicas hace que en un momento que debería ser crítico, como es el final del mes de agosto, puedan encontrarse con facilidad billetes para el mismo día en cualquier compañía.

"El Jaume III ha sido trasladado al Estrecho por motivos técnicos y operativos", dijo. Con respecto a las razones técnicas, apuntó que el buque no estaba cumpliendo con los horarios de llegada previstos debido al mal estado de la mar en los pasados días y a una velocidad menor a la que se debía conseguir.

Mientras, el 'Borja I', uno de los barcos que no son de alta velocidad y cubren la misma ruta, "es un barco con sólo tres meses que tiene unas prestaciones superiores y que está logrando trayectos de 6.15 horas en lugar de las 7 previstas". "El Jaume III era de cuatro horas y no las estaba dando", precisó.

Por último, añadió que la retirada de la operación Estrecho de dos barcos de Acciona y de Comanav animó a Baleària a cubrir esta ruta, en la que, recodó, ya tenían presencia. "No hemos tenido ningún problema para reubicar a todos los pasajeros del Jaume III", subrayó.- (Agencias)

Bernanke asegura que la FED actuará si las dificultades de los mercados afectan a la economía

WASHINGTON.- La Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) actuará de la manera que sea necesaria para paliar el impacto de las turbulencias en los mercados financieros, afirmó hoy el presidente del banco central estadounidense, Ben Bernanke.

"El Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC por sus siglas en inglés) mantiene una estrecha vigilancia sobre el desarrollo de los acontecimientos en los mercados y actuará de la forma necesaria con el fin de limitar los efectos adversos sobre el conjunto de la economía que puedan aparecer por las dificultades en los mercados financieros", afirmó Bernanke en el transcurso de una conferencia.

Asimismo, indicó que "la Fed está lista para acometer las medidas adicionales que sean necesarias para proporcionar liquidez y asegurar el ordenado funcionamiento de los mercados".

"El buen funcionamiento de los mercados financieros es esencial para una economía próspera y la Fed, como banco central del país, busca promover la estabilidad financiera general y contribuir a asegurar el ordenado funcionamiento de los mercados", añadió.

Bernanke recordó en su discurso que el organismo que preside ha adoptado ya una serie de medidas como respuesta a la crisis, entre las que citó las inyecciones de liquidez al sistema bancario, así como la reducción en medio punto porcentual del tipo de descuento interbancario.

Sin embargo, el presidente de la Fed advirtió de que "no es, o no debería ser, responsabilidad de la institución proteger a los prestamistas e inversores de las consecuencias de sus decisiones financieras", aunque admitió que la evolución de los mercados puede tener consecuencias sobre el conjunto de la economía, que repercutan sobre aquellos que se encuentran fuera del mercado, y "la Fed debe tener en cuenta esos efectos al determinar su política".

Por otra parte, Bernanke señaló que los actuales datos macroeconómicos indican que la economía continuó creciendo a un "ritmo moderado" durante el verano, pese a la aguda corrección sufrida por el mercado inmobiliario.

Sin embargo, el presidente de la Fed admitió que, "en vista de los últimos acontecimientos financieros, los datos económicos de los últimos trimestres pueden ser de menor utilidad de lo normal para realizar las previsiones de actividad económica e inflación", y apuntó que esto provocará un incremento de la incertidumbre mayor de lo normal a la hora de efectuar estimaciones, lo que supone "un desafío" para los responsables de política monetaria en la valoración de los riesgos para cumplir sus objetivos de crecimiento económico y estabilidad.

Por otro lado, Bernanke explicó que las recientes dificultades financieras tienen su "origen inmediato" en los problemas sufridos por el segmento de préstamos hipotecarios de alto riesgo ('subprime') cuyos efectos se han trasladado a todo el sector hipotecario y a los mercados financieros en general, con potenciales consecuencias sobre el conjunto de la economía.

La crisis en el sector de la construcción ha supuesto un recorte medio en el crecimiento de la economía del país del 0,75% durante el último año y medio, explicó el presidente del banco central de EEUU.

Bernanke apuntó que, pese a la desaceleración de la construcción, el 'stock' de viviendas pendientes de venta permanece demasiado elevado en relación al ritmo de ventas, lo que sugiere probables nuevos descensos en la construcción de viviendas.

Asimismo, el presidente de la Fed señaló que las actuales circunstancias han implicado un endurecimiento en la concesión de créditos lo que, de prolongarse en el tiempo, podría hacer caer aún más la demanda de vivienda y afectar a la economía en general.- (AP)

La dictadura centralbanquista global / Alfredo Jalife-Rahme


Hoy quienes verdaderamente controlan el “Estado”, el “mercado” y los multimedia del capitalismo lúdico imperante en el G-7 son los gobernadores de sus bancos centrales “autónomos”: la nueva tiranía posmoderna que beneficia exclusivamente a una parasitaria plutocracia neofeudal.

En el posmoderno capitalismo monetarista centralbanquista del G-7, los ineptos, contra todas las leyes darwinianas de la evolución de las especies, son doblemente estimulados y rescatados por los bancos centrales “autónomos” que han instaurado una verdadera dictadura global contra natura.

Anuj Gangahar y Peter Smith, de The Financial Times (17/08/07), develan que los llamados quants, es decir, la denominación abreviada de quantitative hedge funds, “usan las computadoras para operar compraventas basadas en modelos matemáticos y representan la cuarta parte del total del capital de los hedge funds (fondos de cobertura de riesgos), que “fallaron (sic) en lidiar (sic) con la elevada volatilidad del mercado”. Agregan que la calificadora Moody’s sentenció que la “sequía crediticia global podría tornarse muy seria y desencadenar el colapso (¡sic!) de los hedge funds”.

Ahora resulta que el estallido de la “burbuja Greenspan” global se debió a “fallas” de las ecuaciones con las que los especuladores alimentan a las computadoras que ordenan las transacciones bursátiles y cuyos “accidentes” ocurren una vez cada 10 mil años, según sus teóricos impúdicos. Lo mismo expresaban los constructores del Titanic, pues ya van dos veces en nueve años que fallan las “infalibles” ecuaciones matemáticas financieras: en 1998 fracasó la fórmula Morton-Black-Scholes, que desembocó en la insolvencia de LTCM (rescatada por Greenspan, entonces gobernador de la Reserva Federal) y ahora vuelven a naufragar los modelos matemáticos automatizados, que son prácticamente perfectos, pero sufren de una suprema carencia: no contabilizan las emociones de los apostadores, quienes sufrieron una crisis de pánico con el estallido de la “burbuja Greenspan” global, que inició su desinflamiento físico crónico, el cual durará algunos años.

El lúdico capitalismo monetarista centralbanquista del G-7 pretendió robotizar lo que hemos denominado su “sicosis funcional” y se olvidó, entre todas las variables de sus ecuaciones vesánicas y mesiánicas, de la primordial constante ineludible: las emociones de los seres todavía humanos. Se asienta una vez más el axioma humanista de todos los tiempos: el ser humano se encuentra por encima de los “mercados”.

La plutocracia globalista neofeudal, que ha socavado y participado en la demolición de las estructuras del Estado, es ahora rescatada en forma absurda por el mismo Estado emasculado mediante las reservas de los bancos centrales “autónomos” del G-7, finalmente con recursos públicos: con inyecciones masivas de liquidez que premian la especulación demencial de los “instrumentos financieros exóticos”.

¿Dónde quedó el inexistente “libre mercado”, que ni es “libre” ni es “mercado”, sino un vulgar casino de apuestas fomentado por los bancos centrales del G-7? ¿Dónde queda, pues, la “destructividad creativa” del capitalismo autocorrectivo y retroalimentable que debe castigar a los ineptos, según el teorema de Schumpeter?

En aras de la dizque “eficiencia del mercado”, la vesania monetarista centralbanquista puede cerrar sin compunción centenas de hospitales, descuidar la infraestructura esencial y podar los ahorros y fondos de pensiones de los ciudadanos comunes que afectan las vidas de millones de seres humanos en el planeta, mientras rescata a un puñado de banqueros especuladores. ¡Tal es la “eficiencia” manipulada del mercado plutocrático, alentado por el centralbanquismo del G-7!

No perdemos nuestro tiempo con el resto de los bancos centrales “autónomos” de los “mercados” (no países) “emergentes/detergentes”, como el Banco de México, que simplemente se confina a recibir órdenes de la Reserva Federal.

Lo real es que las llamadas financiarization y securitization, que forman parte sustancial de la jerigonza de las finanzas anglosajonas con la que controlan al mundo del dinero, condensan la especulación demencial y el agiotismo vil que estrangulan los intercambios saludables de los bienes y servicios de la economía real.

Larry Elliot, editor de la sección económica de The Guardian (16/8/07), reclama “domar las finanzas” que “mezclaron tóxicamente temeridad y concupiscencia”. Bernard Connolly, de The Daily Telegraph (20/8/07) fustiga demasiado tarde al “monopolio de las tres agencias calificadoras”: las hilarantes Standard & Poor’s, Moody’s y Fitch.

Ahora que la “tormenta perfecta” financiera alcanzó a EE.UU., en similitud a las falsas contriciones de Joseph Stiglitz —anterior vicedirector del Banco Mundial y jefe de consultores económicos de Clinton durante el paroxismo de la globalización financiera, quien, incluso, fue galardonado con un premio Nobel de Economía (para lo que sirven)—, Robert Reich, anterior secretario del Trabajo en el primer gobierno clintoniano, reclama a destiempo “frenar el casino de los hedge funds”.

Reich afirma correctamente que “comúnmente (sic) los bancos centrales no deben rescatar a los especuladores”, lo que “invita a mayor locura (sic) la próxima vez”, cuando los “inversionistas ya han sido eyectados con los petardos de su propia locura” (The Sunday Times, 19/8/07). Arremete contra las agencias calificadoras, que de nueva cuenta son colocadas en la picota debido a su flagrante colusión con los bancos y los especualdores, y expone el secreto esotérico de cómo operan los hedge funds, lo cual “ha sacudido la credibilidad del sistema financiero entero” y puede empujar a EE.UU. a una recesión.

A su juicio, el “desorden ocurrió porque nadie estaba vigilando” y sugiere que los “hedge funds sean más transparentes”. Aquí ya nos metimos en problemas: Reich, clintoniano al fin y al cabo como Stiglitz, mitiga el daño doloroso del sistema financiero especulativo, pero no trata las raíces de su patología, que debería abolir de tajo los paraísos fiscales (off-shore), la antidemocrática “contabilidad invisible” (off-balance-sheet), la nefaria desregulación (ausencia absoluta de supervisión estatal) y la “autonomía” de los bancos centrales del G-7, convertidos en entidades supraestatales controladas por la parasitaria plutocracia neofeudal global. Es decir, estaríamos aboliendo mediante una cirugía cerebral selectiva el tumor maligno de la globalización financiera centralbanquista, mientras se mantiene y preserva la globalización económica, que posee sus propias reglas de juego más racionales, así como la globalización energética.

Queda asentado, una vez más, que en el modelo de la desregulada globalización financiera plutocrática neofeudal, la insignificante clase política, grotescamente perpleja y ausente, se encuentra reducida a una triste función de notaría pública. Hoy quienes verdaderamente controlan el “Estado”, el “mercado” y los multimedia del capitalismo lúdico imperante en el G-7 son los gobernadores de sus bancos centrales “autónomos”: la nueva tiranía posmoderna que beneficia exclusivamente a una parasitaria plutocracia neofeudal. ¿Cómo vamos a responder los ciudadanos del mundo ante tal afrenta global?

Stiglitz se muestra convencido de que la crisis hipotecaria de Estados Unidos puede empeorar

KUALA LUMPUR.- La crisis hipotecaria de Estados Unidos probablemente "empeore" como consecuencia de que los bancos dictaron pautas más estrictas para la conceción de préstamos y las tasas de interés aumentan, señaló el Premio Nobel de Economía 2001, Joseph Stiglitz.

La falta de pago de las hipotecas de alto riesgo o "subprime", otorgadas en Estados Unidos a personas con historial crediticio deficiente repercutieron en los mercados mundiales al deshacerse los inversores de los activos con mayor riesgo y restringir las entidades prestamistas los créditos.

En Estados Unidos las viviendas en peligro de ejecución hipotecaria aumentaron a casi el doble en julio porque las tasas de las hipotecas ajustables subieron y los titulares no pudieron refinanciarlas, debido a la crisis subprime, dijo la firma de estudios inmobiliarios RealtyTrac Inc. la semana pasada.

"La gente supuso que podría refinanciar sus hipotecas cuando las tasas iniciales vencieran y fuera necesario pagar las tasas de interés completas, porque a fin de cuentas el precio subiría", dijo Stiglitz en una entrevista en Kuala Lumpur, capital de Malasia.

Agregó que "ahora las pautas crediticias se han hecho más estrictas y habrá más personas con deudas superiores a sus medios para pagar", dijo el economista.- (Bloomberg)

¿Cuánto valdría "El Corte Inglés" si cotizara en Bolsa?

MADRID.- ¿Cuál sería el valor de El Corte Inglés si saliera hoy a Bolsa? Aunque es poco probable que en el corto y medio plazo el mercado continuo español incluya al líder europeo de los grandes almacenes, el hipotético valor bursátil del gigante español de la distribución ha despertado a raíz de la disputa accionarial que mantiene la familia Areces Fuentes con la compañía, publica el diario económico "Expansión".

Para solucionar el conflicto surgido por las diferencias de valoración de la empresa, César Areces Fuentes, propietario del 0,69% del capital, que demandó a El Corte Inglés por considerar insuficientes los 35 millones que éste le ofrecía por la recompra de su participación, ha propuesto la salida a Bolsa.


El demandante pide a la compañía que le pague por sus acciones 98,52 millones de euros, una cifra que supone valorar El Corte Inglés en 14.275 millones. Para llegar a esta cantidad, César Areces Fuentes encargó a los profesores del IESE José Manuel Campa y Pablo Fernández, una valoración basada en los flujos de caja descontados, que sería equivalente al valor de mercado de la compañía. Esta valoración fue ratificada por la jueza Miriam Iglesias, que obligó a El Corte Inglés a adquirir las acciones del demandante a ese precio. La compañía ha recurrido el fallo.

Intangibles

Según los profesores del IESE, su tasación refleja el potencial de futuro de la empresa y tiene en cuenta dos elementos fundamentales que no se reflejan en el valor neto contable: la marca y los activos inmobiliarios. Según un estudio de Interbrand, El Corte Inglés es la segunda marca más valorada de España y podría alcanzar un valor de 1.693 millones. En el caso de los inmuebles, los profesores del IESE consideraron un valor en el mercado, sobre una hipótesis conservadora, entorno a los 7.500 millones, mientras que según los datos reflejados en el balance del ejercicio anterior, éstos se cifran en unos 2.500 millones.

Al cierre del último ejercicio del Grupo El Corte Inglés, el valor contable de la compañía basado en los fondos propios asciende a 7.149 millones, un 8,75% más que en el año anterior. Para la empresa, esta es la forma más objetiva de evaluar la empresa.

El precio de las acciones de El Corte Inglés podría duplicarse en comparación a su valor contable en la suposición de su debut en el parqué.

Así se desprende de una comparación de la española con los ratios a los que cotiza Marks & Spencer, la compañía europea más equiparable, aunque la británica no cuenta con negocios como la división de viajes, que en el caso de la española es la tercera división en importancia, con una facturación de más de 2.000 millones. Al igual que El Corte Inglés, su rival inglés también opera en distribución alimentaria, que supone casi la mitad de sus ventas en el Reino Unido. Hipercor aporta el 20% de la facturación del grupo consolidado.

Entre los analistas, dos de los métodos más utilizados en la comparación de empresas son el Enterprise Value (EV), equivalente a la capitalización bursátil sumando la deuda neta, sobre ebitda (beneficio bruto de explotación) y el PER (que refleja el número de veces que el beneficio neto está contenido en el precio de la acción).

Si Grupo El Corte Inglés cotizara a los mismos múltiplos que su rival británico su capitalización bursátil rondaría los 11.153 millones en base al EV/ebitda y los 11.219 millones, según el PER. Sin embargo, este supuesto valor bursátil de El Corte Inglés no refleja el potencial de crecimiento futuro de la compañía, por lo que en una hipotética salida a bolsa, la valoración del conjunto del grupo consolidado sería más elevado, según matizan los analistas. Sobre estos supuestos, el valor bursátil de la división de grandes almacenes (que se agrupa en la matriz y que representa alrededor del 60% de la facturación) oscilaría entre 5.245 millones y 7.209 millones.

Dentro del Ibex 35

Considerando una capitalización de El Corte Inglés próxima a los 11.200 millones, la compañía estaría en condiciones de formar parte del Ibex 35, donde ocuparía el puesto número 15, por delante de Banesto (9.956,7 millones) o Ferrovial (8.920,8 millones). Según un análisis efectuado en diciembre de 2006 por McKinsey para el diario The Financial Times sobre las 150 mayores compañías del mundo al margen de las bolsas, El Corte Inglés valdría en bolsa 10.000 millones de euros.

Si se compara la española con otro operador europeo como PPR, con una facturación similar (17.930,9 millones de euros), su capitalización bursátil ascendería a 14.843 millones en la ratio EV/ebitda y a 15.989 millones, en función del PER. La valoración es superior que en el caso de Marks & Spencer porque, aunque el 80% de su facturación proviene de la distribución –el 20% restante son negocios relacionados con el lujo–, opera en negocios con mayores márgenes.

PPR es el propietario de Conforama, Fnac o La Redoute. Esta compañía anunció en octubre de 2006 la venta sus grandes almacenes Printemps. El precio de la transacción se basó en el activo descontando el impacto de los impuestos inmediatos. En el caso de El Corte Inglés, el valor de las inmovilizaciones materiales asciende a 8.384,77 millones de euros.

La capitalización del grupo español sobre los ratios a los que cotiza Federated, propietario de las marcas Macy’s y Bloomingdale’s, ascendería a 8.032 millones sobre el EV/ebitda y a 9.823 millones por PER. Los márgenes de esta compañía son inferiores a Marks & Spencer y, por eso, el supuesto valor bursátil es inferior.

Viajes "El Corte Inglés" alcanzó un beneficio neto de 50,17 millones en 2006, un 14,2% más

MADRID.- Viajes El Corte Inglés alcanzó un beneficio neto de 50,17 millones de euros el pasado ejercicio, lo que supone un incremento del 14,2% con respecto al año anterior, y registró un aumento del 14% en su cifra de negocios, que se situó en los 2.001 millones de euros.

La agencia de viajes, perteneciente al grupo El Corte Inglés, fue la tercera división en cuanto a aportación al grupo (11,7%), por detrás de los grandes almacenes El Corte Inglés y los hipermercados Hipercor, habiendo experimentado a lo largo del ejercicio una "evolución positiva, que se refleja en sus ventas y sus beneficios", aseguró la compañía.

El grupo presidido por Isidoro Alvarez recordó que su división de viajes está actualmente "inmersa" en un proyecto de expansión tanto nacional como internacional. Durante el pasado año, Viajes El Corte Inglés inauguró 34 nuevas delegaciones en España y ocho en el extranjero, alcanzando los 466 puntos de venta a nivel nacional y los 53 a nivel internacional, estando presente en Portugal, Francia, Bélgica, Italia, Estados Unidos, Chile, México y Argentina.

La agencia de viajes cuenta con "diversas modalidades" de oficinas creadas "según las demandas del cliente". Así, cuenta con puntos de ventas en los centros comerciales de El Corte Inglés e Hipercor, otros instalados dentro de empresas para las que presta servicios en exclusividad, los mixtos --locales a pie de calle que atienden tanto a individuales como a empresas-- y las oficinas especializadas en congresos, convenciones, viajes de incentivos o eventos deportivos.

En este sentido, El Corte Inglés destacó que su división de viajes organizó en 2006 "importantes" congresos de ámbito nacional e internacional y gestionó eventos como el Mundial de Fútbol 2006 o el Campeonato Mundial de Hockey Femenino.

Además, firmó acuerdos con instituciones públicas y privadas, entre los que la compañía destacó el alcanzado con la Sociedad estatal Expoagua, que permite a Viajes El Corte Inglés convertirse en una de las cuatro agencias oficiales de la Expo 2008 de Zaragoza.

El grupo recalcó que el objetivo de Viajes El Corte Inglés es "satisfacer las necesidades de viajes de sus clientes", poniendo a su disposición una "extensa gama de servicios con alto nivel de atención, calidad y garantía". "Es la primera agencia de viajes de España por cifra de negocios, siendo además líder en el área de empresas, situación que ha mantenido y mejorado en el transcurso de este ejercicio", recalcó El Corte Inglés.- (Agencias)

Solbes destaca que la morosidad no es un problema a corto plazo para las entidades bancarias españolas

MADRID.- El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, destacó hoy la fortaleza del sistema financiero español gracias a que opera en un marco "mucho más reglado" que el de Estados Unidos, y dijo que el riesgo de que aumente la morosidad en los créditos "no es un problema a corto plazo" para las entidades bancarias en España.

Solbes señaló, tras la reunión del Consejo de Ministros, que el impacto directo en España de la crisis 'subprime' o de hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos es "poco significativo", aunque reconoció que el posible contagio a otras economías es un escenario que "debe ser seguido con el máximo interés".

El superministro reveló que instó a Banco de España, Dirección General de Seguros y Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) a analizar los mercados y entidades sobre las que tienen competencias y sus informes corroboran que la exposición española a los activos de riesgo 'subprime' es "relativamente pequeño".

Solbes recalcó en rueda de prensa, que tanto el Gobierno como los distintos organismos supervisores "mantendrán" el estudio y análisis continuado de la actual situación a nivel nacional e internacional.

Destacó que España cuenta con "fortalezas ante el riesgo", que dan "tranquilidad" al sistema financiero, como el "alto grado de transparencia, nada parecido a Estados Unidos, pues el sistema financiero español se encuentra mucho más reglado".

Solbes concluyó que no hay "elementos de preocupación" para el sistema financiero y la economía española, y apuntó al "diferente" tratamiento de las hipotecas en Estados Unidos como la causa del problema, y a la titulización como explicación para su contagio a otras economías.

En este sentido, señaló que la titulización, las agencias de calificación y la falta de información clara sobre "cómo se distribuyen los riesgos de las inversiones subprime" son cuestiones sobre las que "hay que reflexionar y aprender" para el futuro.

"Hay que aprender sobre los riesgos que supone la titulización, analizar la evolución de las agencias de calificación y los datos que han ofrecido tanto sobre ciertos vehículos de inversión cómo sobre algunos países y entender que la inexistencia de información sobre como se distribuyen ciertas inversiones 'subprime' aumenta la incertidumbre y eso es algo que no gusta a los mercados", afirmó Solbes.

Respecto al impacto sobre las valoraciones bursátiles, Solbes destacó que el parqué español se mantiene con signo positivo respecto a agosto del año pasado y en los mismos niveles de comienzos del ejercicio 2007.

Solbes recalcó que el comportamiento de los indicadores bursátiles españoles están "en línea" con lo ofrecido por las principales plazas europeas y destacó que los 'spreads' de deuda pública con los países más importantes de la Unión Europea, como Alemania y Francia, se mantienen en niveles similares a los de antes de producirse las turbulencias del mercado.- (Agencias)

El Gobierno aprueba invertir 17,37 millones de euros en una base de montaje en Requena para el AVE

VALENCIA.- El Consejo de Ministros autorizó hoy al Ministerio de Fomento a licitar las obras de construcción de una base de montaje para la instalación de vía ferroviaria en Requena (Valencia), que se encargará de la instalación de vía en la futura línea de alta velocidad entre Madrid, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Murcia, para lo que ha dedicado un presupuesto de 17,37 millones de euros.

Las obras tienen un plazo establecido para su ejecución de nueve meses. Esta base de montaje se situará en el término municipal de Requena y desde esa ubicación se llevarán a cabo las operaciones de suministro requeridas para el abastecimiento y transporte de los elementos necesarios para el montaje de esta vía de ancho internacional.

Estas operaciones tendrán lugar en un trayecto de 145 kilómetros, de los que aproximadamente 80 kilómetros serán en dirección hacia Motilla del Palancar y el 65 kilómetros en dirección hacia Valencia.

De esta manera, la conexión con la futura plataforma tendrá lugar en el punto kilométrico 509,637, que se encuentra en el tramo situado entre Caudete de las Fuentes-San Antonio de Requena. Antes de la instalación de un tramo de tendido ferroviario sobre la plataforma, será necesario disponer de una base de acopio, suministro, gestión y distribución de los materiales que forman la vía, así como de elementos de transferencia de carriles... (Agencias)

Las compañías aéreas incrementan un 6,2% los pasajeros hasta julio

GINEBRA.- Las aerolíneas registraron un incremento del 6,2% del tráfico de pasajeros entre enero y julio respecto al mismo periodo del año anterior, con un factor de ocupación medio del 76,5%, 0,5 puntos porcentuales más, según los datos difundidos por la Asociación Internacional del Transporte Aéreo (IATA).

En cuanto al mes de julio, el incremento de los pasajeros se situó en el 5,9% con respecto al mismo mes del año anterior. En ese mismo mes, la media de ocupación alcanzó el 81%, 0,3 puntos porcentuales más. En lo referente al transporte de mercancías, la demanda aumentó un 3,8% en los primeros siete meses del año, y un 5,5% en el mes de julio.

El presidente de la IATA, Giovanni Bisignani, recordó que durante el verano siempre se suelen registrar buenos resultados, aunque destacó que este año las personas han viajado "como nunca antes", alcanzando así records de pasajeros y de ocupación. No obstante, Bisignani recordó que la "volatilidad" de los mercados puede tener efectos en el sector, por lo que recomendó a las aerolíneas un enfoque "prudente" a la ampliación de la capacidad.- (Agencias)

La vicepresidenta De la Vega dice que "no hay riesgos en el sistema financiero" español

MADRID.- La vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, aseguró hoy que "no hay riesgos en el sistema financiero", y precisó que la economía española "sigue creciendo más y mejor".

En rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, en el que el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, presentó varios informes económicos, De la Vega constató que los actuales datos macroeconómicos son "buenos" y "las perspectivas de crecimiento son mejores".

En este sentido, afirmó que la política económica del Gobierno está permitiendo una economía más "dinámica" y "competitiva", basada en unos pilares más firmes. Asimismo, destacó el "alto dinamismo" del empleo y el "progresivo crecimiento" de la productividad.

Por otro lado, la vicepresidenta primera del Gobierno subrayó que los Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2008 se centrarán en el cumplimiento de los principios de estabilidad presupuestaria y permitirán un incremento de la productividad, así como una reducción del paro.

"Los españoles pueden estar seguros de que la política económica del Gobierno está mejorando las condiciones de vida de los ciudadanos", concluyó.- (Agencias)

Bush presentará hoy un plan de medidas de ayuda a los propietarios que no puedan pagar la hipoteca

WASHINGTON.- El presidente de Estados Unidos, George W. Bush, hará público hoy un plan que contempla varias medidas para auxiliar a aquellos propietarios que no puedan hacer frente a sus préstamos hipotecarios y que no se vean obligados a perder sus hogares, informa el diario 'Los Angeles Times' citando a un funcionario del Gobierno.

El programa de medidas supondría la primera respuesta concreta por parte de la Administración a la crisis del mercado de la vivienda que ha incrementado la incertidumbre en los mercados financieros mundiales ante el aumento de los impagos y la morosidad.

De acuerdo con el funcionario citado por el diario estadounidense, entre las medidas figurará la propuesta para que la Agencia Federal de la Vivienda pueda extender su capacidad para asegurar préstamos de aquellas personas que no pueden hacer frente a los pagos y puedan recibir ayudas para refinanciarlos.

El presidente de EEUU también quiere elevar el límite de las primas de seguro que la Agencia Federal de la Vivienda puede realizar, lo que permitiría a la agencia asegurar un gran número de préstamos por parte de clientes de riesgo.

Por otro lado, el diario apunta que Bush propondrá suspender temporalmente una norma del Servicio de Ingresos Internos (IRS) para proporcionar un alivio fiscal a los prestatarios con el fin de evitar la ejecución hipotecaria.

La Agencia Federal de la Vivienda no concede préstamos, pero si los puede asegurar, lo que implica que los prestamistas pueden aplicar tipos de interés más livianos a los prestatarios.

Sin embargo, actualmente la agencia no puede asegurar préstamos superiores a 362.790 dólares (264.547 euros), mientras que la intención del presidente es llevar este tope hasta 417.000 dólares (304.106 euros).

Por otro lado, el mercado también está pendiente hoy de la intervención del presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, a partir de las 14:00 horas GMT en Jackson Hole (Wyoming), donde podría dar alguna pista de si el banco central está dispuesto a relajar su política monetaria que ha mantenido la tasa de interés en el 5,25% desde junio de 2006.- (Agencias)

La demanda peninsular de energía eléctrica aumentó un 1,4% en agosto, según REE

MADRID.- La demanda peninsular de energía eléctrica alcanzó los 20.834 gigavatios hora (GWh) en agosto, lo que supone un incremento del 1,4% con respecto al mismo mes del año anterior, anunció hoy Red Eléctrica de España (REE).

El gestor de la red asegura que durante el mes las suaves temperaturas contribuyeron a aliviar el incremento de la demanda. Si se corrige la influencia de la laboralidad y de la temperatura el crecimiento de la demanda eléctrica en este mes habría sido del 1,6%.

En los ocho primeros meses del año se han demandado un total de 172.763 GWh, un 1,9% más que en el mismo período del año anterior. Corregidas la laboralidad y la temperatura, el crecimiento de la demanda de enero hasta agosto fue del 3,9%.

Las reservas totales de agua de los embalses con aprovechamiento hidroeléctrico equivalen a finales de agosto el 47% de la capacidad total, lo que supone un descenso de ocho puntos a las existentes a finales de julio, pero un incremento de otros ocho puntos con respecto a las reservas de finales de agosto del 2006.

Por cuencas, la del Duero tiene un nivel de reservas en torno al 83%, y la Norte del 59%. El Tajo-Júcar-Segura y el Guadalquivir mantienen unas reservas en torno al 20% y al 30% respectivamente, y el Ebro y el Guadiana, del 42%.- (Agencias)

El 93% de los turistas españoles viajó a destinos nacionales en los primeros cuatro meses del año

MADRID.- El 93% de los viajes realizados por los turistas españoles entre enero y abril se concentró en destinos dentro del territorio nacional, mientras que el 7% restante correspondió a viajes hacia destinos extranjeros, principalmente europeos, según se desprende de la Encuesta de Movimientos Turísticos de los Españoles (Familitur) publicada hoy.

La encuesta, difundida por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, cifra en 45,6 millones el total de viajes realizados en los cuatro primeros meses del año por los residentes en España, un 14,5% menos que entre enero y abril de 2006.

Por otra parte, el gasto total de los turistas extranjeros se situó en 27.545 millones de euros en los siete primeros meses del año, lo que supone un incremento del 3,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, y el importe medio por persona se incrementó en un 1,1%, hasta los 837 euros.

Según la Encuesta de Gasto Turístico (EGATUR) que elabora el Instituto de Estudios Turísticos del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, el gasto medio diario de los turistas fue de 92 euros en los siete primeros meses, un 4,4% más. Los turistas permanecieron en España una media de nueve noches, lo que supone un descenso del 3,1% con respecto al mismo periodo del año pasado.

En el mes de julio, el gasto total de los turistas extranjeros ascendió a 6.519 millones de euros, un 3,5% más, y el gasto medio aumentó un 1,7% hasta los 867 euros. El gasto medio diario fue de 90 euros, un 7,1% más, mientras que la estancia media fue un 6,2% inferior, hasta las diez noches.- (Agencias)

Solbes dice que el impacto en España de la crisis de EE.UU. es muy reducido y mantiene las previsiones

MADRID.- El vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, elevó hoy al Consejo de Ministros un informe sobre la situación económica en el que minimiza el impacto en España de la crisis hipotecaria de Estados Unidos y mantiene las previsiones de crecimiento contempladas en el cuadro macroeconómico que se aprobó en julio.

En concreto, Solbes ha señalado que los análisis realizados por su Ministerio, por el Banco de España y por la Comisión Nacional de Mercado de Valores (CNMV) concluyen que la exposición del sistema financiero español a las "turbulencias" de los mercados es "extremadamente reducida".

Asimismo, el vicepresidente económico ha destacado en su informe el alto nivel de "transparecencia, prudencia, competencia, rentabilidad y provisiones" del sistema financiero español, lo que le excluye de cualquier paralelismo con el mercado 'subprime' estadounidense.

Según informó su Departamento, Solbes también se ha referido a los últimos datos de Contabilidad Nacional (crecimiento del PIB del 4% interanual), del IPC adelantado del mes de agosto (2,3% interanual) y de la ejecución presupuestaria hasta el mes de julio. Éstos últimos reflejan que el Estado obtuvo en los siete primeros meses un superávit de 8.015 millones de euros, el 0,77% del PIB.

Para el titular de Economía y Hacienda, todos estos datos confirman que la economía española se encuentra en una "posición muy sólida", con tasas de crecimiento muy superiores a las de la media de la eurozona y una notable fortaleza del empleo.

Además, en el informe se resalta que la calidad de dicho crecimiento económico ha seguido mejorando en los últimos meses, al haberse registrado una moderación de la demanda interna y una menor aportación negativa del sector exterior al PIB.

Solbes ha indicado que a ello hay que unir el "saneamiento" de las cuentas públicas y el hecho de que la tasa de inflación se encuentre en los niveles más bajos del conjunto de la legislatura. Todos estos datos, precisa el informe, permiten al Gobierno mantener las previsiones aprobadas en julio y que apuntan a un crecimiento de la economía española del 3,8% este año y del 3,3% en 2008.

El vicepresidente económico también ha presentado al Consejo de Ministros otro informe, referido al cumplimiento del objetivo de estabilidad presupuestaria en 2006, en el que se confirma que las administraciones públicas registraron un superávit del 1,8% del PIB en el conjunto del ejercicio.- (Agencias)

Los alojamientos rurales superan el 63% de ocupación en el mes de agosto

MADRID.- Los alojamientos rurales de alquiler íntegro alcanzaron una ocupación del 63,55% durante el mes de agosto, lo que supone duplicar los niveles registrados durante el mes de julio, según datos recogidos por la web de turismo rural TopRural.

Asturias, Cantabria y Navarra fueron las tres comunidades autónomas con mayor ocupación, situándose en el 93,60%, 90,95% y 84,46%, respectivamente, seguidas de Galicia (84,38%) y Baleares (79,35%). En este sentido, destaca Navarra como única comunidad no costera entre las cinco primeras.

Por contra, la Comunidad de Madrid, con el 36,56%, y Castilla La Mancha, con el 44,10% fueron las comunidades autónomas que registraron los niveles más bajos, quedándose por debajo del umbral del 50%.

Por provincias, destacan las situadas en la costa cantábrica, teniendo en cuenta que Asturias (93,60%), Guipúzcoa (92,47%), Vizcaya (91,94%) y Cantabria (90,95%) lideran el ranking. Asimismo, alcanza importantes niveles la isla de El Hierro, con una ocupación del 90,32%.

TopRural consideró que la tendencia de los viajeros en agosto "no ha variado" en comparación con la del mes de julio, ya que siguen eligiendo destinos preferentemente en el litoral, "pero con la tranquilidad y actividades que sólo el turismo rural ofrece".

La web de turismo rural TopRural cuenta con una cuota de mercado del 55% y más de 1,5 millones de visitas mensuales. Ofrece un total de 17.217 alojamientos en España, Francia y Portugal y tiene previsto un plan de expansión para abrir nuevos mercados en Europa.- (Agencias)

Las aerolíneas se escudan en la falta de claridad para no indemnizar a los pasajeros

MADRID.- El director del Centro Europeo de los Consumidores (ECC-Net) en España, José María Tamames, afirmó hoy que las compañías aéreas "se escudan" en la falta de claridad de la legislación para "no compensar adecuadamente" a los pasajeros afectados por alguno de los supuestos recogidos en el reglamento 216/04 de Derechos de los Pasajeros en la Unión Europea, en vigor desde 2004.

Tamames explicó que esta legislación es "muy clara y concreta" a la hora de establecer las cantidades de las indemnizaciones, pero no en la determinación de los distintos supuestos de infracción. Esta ambigüedad legal provoca que las aerolíneas "creen sus propias normas" y consigan "desesperar a los sufridos consumidores".

El Centro Europeo de los Consumidores radicado en Madrid, entidad pública dependiente de la Unión Europea, recibió durante los meses de junio, julio y agosto de este año 161 reclamaciones de pasajeros afectados por alguno de estos supuestos. Asimismo, 137 personas acudieron al centro para informarse de sus derechos como pasajeros.

Estas cifras incluyen las quejas tanto de los ciudadanos españoles sobre compañías aéreas o aeropuertos de la Unión Europea (UE) como de los europeos sobre compañías o aeropuertos españoles.

La práctica más "habitual" de las compañías para evitar desembolsar las indemnizaciones correspondientes es alegar causas de fuerza mayor sin justificar, explicó Tamames. La más común es achacar la imposibilidad de volar a la metereología sin que presenten partes que lo certifiquen o que se diga que es fuerza mayor una avería en la aeronave, cuando no es un supuesto recogido en la legislación europea como fuerza mayor.

El director de ECC-Net destacó que la mayoría de las aerolíneas que vulneran la normativa son las de bajo coste. "Tienen un servicio de atención al cliente porque les da buena publicidad, pero en realidad es muy deficiente", apuntó.

Otra de las vulneraciones legales más habituales se produce en la asistencia en casos de retrasos de más de dos horas o cancelaciones, recogida de forma específica en el reglamento. Las compañías "hacen caso omiso" de la normativa que les obliga a ofrecer comida y bebida suficientes, alojamiento en hotel, así como dos llamadas telefónicas por pasajero y conexión a Internet.

En lo referente a cancelaciones y 'overbooking', la normativa contempla compensaciones desde 250 hasta 600 euros, según el recorrido del vuelo. En cuanto a los equipajes, la ley contempla la posibilidad de indemnizar por pérdida o retraso de la entrega, pero no existen compensaciones fijas, por lo que cada compañía establece sus propios criterios para cada caso, lo que da lugar a indemnizaciones "injustas por aleatorias", declaró Tamames.

El Centro Europeo de los Consumidores media entre los afectados y las aerolíneas para la resolución de conflictos y ofrece información para acudir a la vía judicial en caso de que no se llegue a un acuerdo. La competencia para obligar a las compañías a cumplir la normativa europea corresponde a Aviación Civil.

Según el informe sobre la situación del transporte aéreo en Europa publicado el pasado mes de marzo por la Red de Centros Europeos de los Consumidores (ECC-Net) las aerolíneas europeas niegan o ignoran una de cada tres solicitudes de devolución del precio del billete. El ranking de quejas lo encabeza el equipaje perdido, dañado o entregado con retraso (24%), seguido por los retrasos (23%) y cancelaciones de vuelos (22%).- (Agencias)

Las pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros disminuyen un 3,4% en julio

MADRID.- Los alojamientos turísticos extrahoteleros españoles --apartamentos, campings y alojamientos de turismo rural-- superaron los 17,9 millones de pernoctaciones en julio, un 3,4% menos que en el mismo mes del año anterior, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso de las pernoctaciones es más acusado entre los no residentes (un 5,7% en tasa interanual), que entre los residentes (0,1%).

Por el contrario, la estancia media aumentó en julio un 1,2% respecto al mismo mes del año anterior, situándose en un total de 6,3 pernoctaciones por viajero.

Durante los siete primeros meses del año las pernoctaciones crecieron un 0,1% respecto al mismo periodo de 2006. Las pernoctaciones de residentes aumentaron un 2,9%, mientras que las de no residentes descendieron un 1,2%.

En julio, las pernoctaciones en apartamentos superaron los 9,5 millones, lo que supone un descenso del 4,4% respecto al mismo mes del año pasado. Así, las pernoctaciones de residentes aumentaron un 3,7%, mientras que las de no residentes disminuyeron un 7,6%.

La oferta de plazas en este tipo de alojamientos disminuyó un 1,5%, alcanzando las 553.000 plazas. En julio, se ocuparon el 54,9% del total de las plazas ofertadas, un 2,3% menos que en el mismo mes de 2006.

Las pernoctaciones de extranjeros en apartamentos turísticos supusieron el 69,5% del total en apartamentos. Reino Unido fue el principal mercado emisor con más de 2,5 millones de pernoctaciones, un 14,5% menos que en julio del año pasado.

Canarias fue el destino preferido en apartamentos con 3,2 millones de pernoctaciones, un 10,5% menos que en julio de 2006, mientras que Baleares presentó el mayor grado de ocupación, con el 83,1% de los apartamentos ofertados.

Las pernoctaciones en acampamentos turísticos descendieron un 3,2% en tasa interanual. Las realizadas por viajeros residentes disminuyeron un 3,9% y las de no residentes un 2,5%. Se ocuparon el 46,6% de las parcelas ofertadas, un 0,7% menos que en julio de 2006.

El 46,4% de las pernoctaciones en acampamentos las realizaron los no residentes. Países Bajos fue el principal país emisor, con el 35% del total. El destino preferido en esta modalidad fue Cataluña, con cerca de 3,9 millones de pernoctaciones, un 2,5% menos que en julio de 2006.

Por el contrario, las pernoctaciones en alojamientos de turismo rural aumentaron un 6,2% respecto al mismo mes del año anterior. Las pernoctaciones de residentes crecieron un 6,6%, mientras que las de no residentes un 4,8%.

De las más de 107.450 plazas ofertadas en este tipo de alojamientos en julio, se ocuparon el 29,5%, lo que supone un descenso del 0,9%. Castilla-León fue el destino preferido en alojamientos de turismo rural.

El índice de precios en apartamentos turísticos se incrementó un 4,4% en julio respecto al mismo mes del año anterior, mientras que el de acampamentos turísticos subió un 4,5%.

En apartamentos turísticos, la tarifa 'tour operador', que tiene el mayor peso en la estructura de ponderaciones en julio (52,8%), se incrementó un 4,6% en tasa interanual.

Por modalidades, los apartamentos de entre dos y cuatro plazas, que tienen una ponderación del 59,8%, incrementaron sus precios un 4,1% en julio respecto al mes de julio de 2006.

En acampamentos turísticos, la tarifa 'normal', que tiene el mayor peso en la estructura de ponderaciones (86,5%), aumentó un 4,7%. En cuanto a las categorías, la de segunda, con una ponderación del 48,5% en julio, registró un aumento del 6,1%.- (Agencias)

El precio de la vivienda usada en España creció el 3,7% en un año

MADRID.- El precio de la vivienda de segunda mano en España experimentó un aumento del 3,7% en los últimos doce meses, según datos aportados por Facilisimo.com correspondientes al mes de agosto. El precio de metro cuadrado se situó en 2.510 euros en este mes, lo que supone un descenso del 0,08% respecto al anterior y "confirma el estancamiento de los precios iniciado en 2007".

Además, este descenso de los precios en el mes de agosto viene a frenar el incremento acumulado en lo que va de año, que, situado en el 1,5%, se mantiene casi un punto por debajo del IPC.

No obstante, desde Facilisimo.com se apunta que esta evolución de los precios "está haciendo que se corrijan las previsiones de evolución previstas para 2007, creando un clima de incertidumbre".

Los precios descendieron en diez comunidades autónomas, entre las que destacaron La Rioja (-1,97%), Ceuta y Melilla (-1,45%), Cataluña (-0,55%), Castilla y León (-0,49%), y Andalucía (-0,37%). Por su parte, las mayores subidas se registraron en Islas Baleares (+2,28%), Castilla la Mancha (+1,39%), País Vasco (+1,25%), Asturias (+0,84%) y Navarra (+0,59%).

El informe localiza también los mayores descensos en los primeros ocho meses del año en las provincias de Ourense (-10,26%), Soria (-8,83%) y Palencia (-6,11%). Por el contrario, las poblaciones donde más se ha incrementado el precio en este periodo fueron Huesca (+18,19%), Salamanca (+16,74%) y Teruel (+13,63%).

Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registraron un ascenso del 1,5% en los primeros ocho meses de 2007, y un descenso del 0,08% en el mes de agosto, de forma que el precio medio del metro cuadrado quedó fijado en los 2.510 euros por metros cuadrado.

En Madrid capital, el precio medio se sitúa en 4.157 euros por metro cuadrado después de un descenso el 2,12% hasta agosto de 2007 y una bajada del 0,36% sólo en este mes.

Tomando como referencia los últimos doce meses, el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se ha encarecido un 0,54%.

En el caso de la provincia de Barcelona, los precios descendieron un 0,87% en los primeros ocho meses del año y un 0,77% en el mes de agosto. El precio del metro cuadrado se situó así en los 3.862 euros por metro cuadrado.

En el caso de la ciudad de Barcelona, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 2,15% hasta el último mes de referencia y un 0,15% en el mes de agosto, hasta los 4.875 euros por metro cuadrado. La subida acumulada de los últimos doce meses en la provincia de Barcelona fue del 1,89%.- (Agencias)

La Seguridad Social registró un superávit de 8.761,2 millones de euros hasta julio

MADRID.- La Seguridad Social registró un superávit, en términos de Contabilidad Nacional, de 8.761,24 millones de euros de enero a julio, tras ingresar 64.236,05 millones de euros y realizar pagos por valor de 55.474,81 millones de euros, según datos del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.

En términos de caja, la Seguridad Social obtuvo en los siete primeros meses del ejercicio un superávit de 7.266,7 millones de euros, al haber ascendido la recaudación a 62.391,3 millones y los gastos efectivamente realizados a 55.124,6 millones de euros.

El sistema ingresó por cotizaciones sociales un total de 56.059 millones de euros hasta julio, lo que supone un incremento del 5,7% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

En conjunto, la Seguridad Social prevé ingresar este ejercicio un total de 97.357,54 millones de euros en concepto de cotizaciones sociales. De esta forma, la recaudación por cotizaciones representaba a mes de julio el 57,6% de lo previsto para todo 2007.

Por regímenes, hasta julio, las cotizaciones encuadradas en el Régimen General, el más numeroso del sistema, totalizaron 42.500,6 millones de euros, un 7,7% más que en los siete primeros meses de 2006.

En el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) se recaudaron 5.499,1 millones de euros en cotizaciones, el 2,9% más, en tanto que en el Régimen Especial Agrario (REASS) se registró un aumento del 0,8%, hasta 816,4 millones de euros.

Por su parte, el Régimen Especial del Mar ingresó por cotizaciones sociales un total de 173,2 millones de euros, un 6,2% más, mientras que en el Régimen Especial del Hogar la recaudación fue de 289,58 millones de euros, con una caída del 12% respecto al mismo periodo de 2006. En el Régimen de la Minería del Carbón los ingresos bajaron un 0,5%, hasta situarse en 114,5 millones de euros.

Hasta julio, los ingresos por cotizaciones en concepto de accidente laboral o enfermedad profesional sumaron 2.419,6 millones de euros, un 14,1% menos, en tanto que la recaudación por cuotas de desempleados alcanzó los 4.245,7 millones de euros, un 6,3% más que en los siete primeros meses de 2006.

En total, sumando las cotizaciones sociales, las transferencias corrientes y de capital y otros conceptos, la Seguridad Social ingresó 64.236,05 millones de euros en los siete primeros meses del ejercicio 2007, un 8,2% más que igual periodo del año pasado.

En cuanto a los gastos, éstos totalizaron 55.474,81 millones de euros entre enero y julio de 2007, con un aumento del 7,7% respecto a 2006, inferior por tanto al ritmo al que están creciendo los ingresos.

La mayor parte de los pagos realizados por la Seguridad Social en los siete primeros meses del año correspondieron a las pensiones contributivas (invalidez, jubilación, viudedad, orfandad y en favor de familiares), a las que se destinaron 44.301,4 millones de euros, un 6,5% más.

Por su parte, el gasto en incapacidad temporal alcanzó hasta julio los 2.955,2 millones de euros, un 4,1% menos, mientras que los pagos en concepto de prestaciones por maternidad, paternidad y riesgo durante el embarazo sumaron 924,4 millones de euros, con un aumento del 16,8% sobre 2006.

A las pensiones no contributivas de invalidez y jubilación se dedicaron 1.133,2 millones de euros en los siete primeros meses del ejercicio 2007, con un crecimiento del 2,4% respecto a enero-julio de 2006.- (Agencias)

El Estado obtuvo un superávit de 8.015 millones de euros hasta julio, el 0,77% del PIB

MADRID.- El Estado registró hasta julio un superávit de 8.015 millones de euros en términos de Contabilidad Nacional, lo que equivale al 0,77% del PIB y supone un descenso del 17,7% respecto al superávit de 9.734 millones obtenido en el mismo periodo del año anterior, según informó hoy el Ministerio de Economía y Hacienda.

El secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña, explicó que el recorte del superávit respecto a los siete primeros meses de 2006 se debe, principalmente, "al diferente calendario de pagos a las comunidades autónomas respecto al pasado año".

Así, el adelanto del pago de la liquidación definitiva del sistema de financiación autonómica ha supuesto un gasto adicional de unos 5.500 millones de euros respecto al pasado año, al haberse realizado este pago en julio de 2007, mientras que en 2006 se realizó en octubre.

De hecho, los pagos crecieron el 8,8%, hasta los 78.617 millones, frente a los ingresos, que ascendieron a 86.632 millones de euros, con un incremento del 5,6% respecto al mismo periodo de 2006.

Por su parte, el menor crecimiento de los ingresos no financieros se debe no sólo a la liquidación definitiva de los pagos a las Administraciones Territoriales correspondientes a 2005, sino también al aumento de los anticipos a diversas comunidades autónomas, a cuenta de la liquidación definitiva del ejercicio 2007.

En términos de caja, que computa los ingresos y gastos que efectivamente se han realizado durante el periodo, el Estado alcanzó un superávit de 3.317 millones de euros, frente a los 5.324 millones del año anterior.

Ocaña, señaló que los datos de los siete primeros meses del año confirman "la tendencia de crecimiento fuerte de los ingresos" en línea con el ritmo de crecimiento de la economía española (+4% en el segundo trimestre).

Además, precisó que "a estas alturas" es posible anticipar que la previsión de superávit para el conjunto del año realizada por el Gobierno "se cumplirá con comodidad".

La recaudación neta ascendió a 118.554 millones de euros, un 10,9% más que en el mismo periodo de 2006. Los impuestos directos se elevaron hasta los 59.483 millones de euros, lo que representa un incremento del 17%. Dentro de ellos, la recaudación del IRPF aumentó un 17%, hasta los 45.896 millones de euros.

Por su lado, los ingresos del Impuesto sobre Sociedades crecieron un 14,8%, hasta los 11.249 millones, debido al buen comportamiento del pago fraccionado.

Según Ocaña, los "importantes" incrementos por recaudación de IRPF e Impuesto de Sociedades revelan una "evolución claramente positiva". Concretamente, en lo que se refiere a la evolución del primero de ellos, el secretario de Estado de Hacienda afirmó que constata que "el mercado de trabajo sigue creando empleo".

Los ingresos por impuestos indirectos alcanzaron los 51.077 millones de euros en los primeros siete meses del año, un 2,8% más que en el mismo periodo de 2006. En el IVA neto, la recaudación se elevó hasta los 38.040 millones de euros, un 1,5% más, debido al intenso ritmo de las devoluciones.

Sin embargo, el IVA bruto se incremento un 10%, que, según Ocaña, pese a suponer una "evolución más moderada" que en meses anteriores, mantiene un "crecimiento robusto".

Asimismo, Ocaña explicó que la moderación del IVA ha recogido una reducción de la recaudación procedente del sector inmobiliario, reflejo de la "suave desaceleración" del sector de la construcción, que "poco a poco pierde algo de peso". Con todo, consideró que este proceso "es bueno".

Asimismo, los impuestos especiales alcanzaron los 11.188 millones de euros, con un crecimiento del 6,9%. Dentro de este capítulo, destaca la recaudación por el Impuesto sobre Hidrocarburos, que creció un 2% (6.110 millones de euros), y la del Impuesto sobre las Labores del Tabaco, que aumento un 16,1% (3.795 millones de euros).

Los pagos no financieros ascendieron en los siete primeros meses del año a 82.457 millones de euros, con un aumento interanual del 9,7%. Los gastos financieros se situaron en 11.833 millones de euros, cifra que representa una caída del 6,6%, como consecuencia, en parte, del diferente calendario de vencimiento en los intereses de la deuda, por lo que este descenso se corregirá a lo largo del año.

Los pagos por gastos de personal se elevaron hasta los 13.468 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 6,6%. Esta evolución se explica por la mejora en las retribuciones en determinadas áreas de la administración pública. Las transferencias corrientes crecieron hasta julio un 13,6%, con 45.273 millones de euros.

A finales de julio, el Estado obtuvo una necesidad de endeudamiento de 2.652 millones de euros, mientras que en el mismo periodo del año anterior tenía una capacidad de endeudamiento de 2.507 millones. No obstante, si se descuentan las posiciones activas de tesorería, el resultado sería una capacidad de endeudamiento de 1.886 millones de euros, frente a los 4.311 millones de 2006.- (Agencias)

La industria cementera almeriense consolida su compromiso con el desarrollo sostenible

ALMERÍA.- La industria cementera almeriense, que cuenta en la provincia con dos fábricas pertenecientes al grupo Holcim, en Carboneras (en la imagen) y Gádor, ha consolidado en este año 2007 su compromiso con el desarrollo sostenible.

Entre las actuaciones ambientales y de eficiencia energética llevadas a cabo por el sector en la provincia se pueden destacar la reducción del consumo energético lograda por la fábrica de Gádor en lo últimos años, hasta los 90 kWH/t en 2006. Como actuaciones futuras en esta fábrica, están previstas inversiones importantes de cara a garantizar el consumo de combustibles no tradicionales, concretamente neumáticos fuera de uso.

Según datos de la Fundación Laboral Andaluza del Cemento y el Medioambiente (FLACEMA) a nivel regional, la industria cementera andaluza, integrada por ocho centros de producción, ha destinado en los últimos tres años 70 millones de euros a mejorar sus actividades de producción a favor del desarrollo sostenible. Esta cifra, que supone el 30% del total de sus inversiones, sigue además una línea ascendente y refleja la preocupación que existe en el sector por desarrollar las actividades de producción de cemento con un respeto cada vez mayor por el medioambiente.

Según los datos de FLACEMA, en el mencionado periodo, las empresas cementeras de Andalucía (Holcim España, Grupo CIMPOR, Cementos Portland Valderrivas y Financiera y Minera), han invertido en nuestra región algo más de 233 millones de euros.

Las ocho fábricas de cemento ubicadas en Gádor y Carboneras (Almería), Jerez de la Frontera (Cádiz), Córdoba; Niebla (Huelva), Torredonjimeno (Jaén), Málaga y Alcalá de Guadaíra (Sevilla), dan empleo directo a unos 1.000 trabajadores. No obstante este sector, debido a su gran especialización, necesita incorporar a su proceso a un número destacable de personal indirecto, actualmente más de 7.000 personas.

Andalucía es, además, una comunidad clave para la industria del cemento, pues es la primera productora y consumidora a nivel nacional. Así de los 50,3 millones de toneladas de cemento producidas en nuestro país en 2005, 10,2 se produjeron en nuestra región.

Según manifiesta Manuel Parejo, director gerente de FLACEMA, este sector industrial se ha caracterizado siempre por su exquisito cuidado a la hora de hacer las cosas: “La misión de este sector industrial en nuestra región, no es sin más producir cemento de la máxima calidad. Es algo más complejo que esto, dado que se tienen en cuenta otras cuestiones que consideramos irrenunciables, como son el cuidado del medio ambiente y la seguridad laboral”.

La Fundación Laboral del Cemento y el Medioambiente (FLACEMA) nació en 2003 por iniciativa de las empresas cementeras de Andalucía y los dos sindicatos más representativos (MCA-UGT Andalucía y FECOMA-CC OO Andalucía).

El objetivo de esta fundación es concienciar y crear una cultura en Andalucía que haga compatible el progreso económico y social con el respeto al medio ambiente y la preservación de los recursos naturales, es decir, evolucionar hacia el desarrollo sostenible.- (Agencias)

La OCU avisa de que el "esfuerzo familiar para pagar la hipoteca" está ya "en el límite"

MADRID.- El portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), Enrique García, advirte de que "el esfuerzo que dedican las familias a pagar la hipoteca" está llegando ya a "su límite", una vez que el Banco Central Europeo ha insinuado que el 6 de septiembre los tipos de interés podrían subir hasta el 4,25%.

El portavoz de la organización recuerda que, en estos momentos, ya se han alcanzado "cifras récord" en cuanto al nivel de ingresos que las familias dedican a pagar la hipoteca, de hasta el 40%, y añade que, en su opinión, la subida de tipos de interés hará "todavía más difícil la adquisición de viviendas".

En este sentido, afirma que el último incremento del Euribor, que anticipa la anunciada subida de los tipos de interés, redundará en que aquellos que están pagando "una hipoteca media de 168.000 euros a 26 años, en la próxima revisión de cuotas, van a pagar 84 euros más al mes, y unos 1.010 euros más al año".

"Es un fuerte golpe a las economías familiares, que tendrán una mayor dificultad para poder pagar las hipotecas", aseguró el portavoz de la OCU. En su opinión, "los más afectados" son los que contrataron una hipoteca a partir de 2004 y 2005, ya que "constituyeron hipotecas por más cantidad y por más tiempo".

No obstante, García señaló que la subida de los tipos de interés tiene "otra cara", la de las personas que ya han pagado su deuda hipotecaria . "Para ellos la subida es positiva, ya que aumentará la rentabilidad de sus ahorros", dijo.

El Euribor roza el 4,8% y anticipa un incremento en las hipotecas

Mientras, el Euribor ignora las vacaciones y sigue su escalada iniciada el pasado 8 de agosto. El tipo hipotecario por excelencia alcanza en su cotización diaria de hoy el 4,79%, el nivel más alto en siete años, después de que en la jornada anterior alcanzará el 4,7%. De mantenerse en estas tasas a final de mes, este dato supondría el nivel más alto desde diciembre de 2000.

El repunte de estos días se produce pese a las inyecciones masivas de liquidez al sistema por parte del Banco Central Europeo (BCE). De hecho, esta autoridad monetaria volvió a inyectar liquidez al mercado al adjudicar en subasta extraordinaria de refinanciación a largo plazo un total de 40.000 millones de euros a un tipo marginal de 4,49%.

El BCE ha señalado en un comunicado que su posición respecto a su política monetaria continúa siendo la que explicó su presidente, Jean Claude Trichet, el pasado 2 de agosto: "Fuerte vigilancia para controlar los riesgos inflacionistas", lo que fue interpretado como una señal inequívoca de que el banco preparaba a los mercados para una próxima subida de los tipos de interés.- (Agencias)

"Unicaja" renueva su certificado de calidad para el proceso de mediación de la satisfacción de sus clientes

MÁLAGA.- "Unicaja" renovó el certificado de calidad ISO9001:2000 para su proceso de medición de la satisfacción de los clientes, una vez transcurridos los tres años de vigencia establecidos. Así, la entidad "superó con éxito la revisión de recertificación" efectuada por la empresa auditora Det Norske Veritas (DNV), de reconocido prestigio y acreditada por la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC).

En un comunicado, Unicaja informó de que la revisión externa efectuada "garantiza, tanto la consolidada implantación de los requisitos que la norma ISO establece, como la eficacia en la actuación y la orientación permanente de este proceso a la mejora continua de la satisfacción de los clientes".

Según la caja de ahorros, tras efectuar un "análisis exhaustivo de la documentación y la actividad de gestión, la empresa auditora reconoció en sus conclusiones un elevado nivel de control del proceso de medición y una profunda integración del mismo en la estrategia de orientación al cliente de Unicaja".

De la misma forma, indicó que se comprobó la "integración de este sistema en la estructura organizativa de la empresa, la clara definición de responsabilidades de la plantilla en esta materia, así como el correcto aprovechamiento de los recursos de los que dispone la empresa para esta actividad".

La consolidación de este sistema de gestión y el mantenimiento de este Certificado de Calidad garantizan tanto los "más altos niveles de credibilidad y fiabilidad metodológicas en este proceso de "escucha del cliente", como una clara orientación estratégica de Unicaja hacia la excelencia en la Calidad del Servicio prestado a sus clientes", según aseguró la caja.

Asimismo, precisó que este proceso de medición permite, mediante encuestas telefónicas de corta duración, "obtener los niveles de satisfacción de los clientes con el servicio recibido en las oficinas de Unicaja. El alcance de este proceso de consulta a clientes abarca la totalidad de la red de oficinas y permite el contacto directo con más de 30.000 clientes en cada uno de sus sondeos".- (Agencias)

El PSOE de Marbella exige mayor control de las obras ilegales hasta que se revisen las licencias

MARBELLA.- El Grupo Municipal Socialista de Marbella ha solicitado al equipo de gobierno que extreme la vigilancia sobre las obras ilegales hasta que se lleve a cabo la revisión de todas las licencias. Para ello ha puesto como ejemplo la promoción Jardines de la Costa, sita en la avenida del Mediterráneo de San Pedro Alcántara, cuyas obras, contrarias a planeamiento, están completamente consolidadas, a la espera de su ocupación.

Según se desprende del auto del caso Malaya, el Ayuntamiento cedió en la parcela de unos 8.000 metros cuadrados como dación de pago a Galerías Comerciales, de Tomás Olivo (en la imagen), por un valor de 200 millones de euros. A su vez éste la vendió por el mismo valor a la empresa FNG Inversiones, propiedad de Juan Antonio Roca, que la transmite un año después por 600 millones de euros a Promociones Jardines de la Costa, cuyo administrador, implicado en el caso Malaya, reconoce que pidió un crédito de casi 500 millones de euros a Tomás Olivo para adquirir la propiedad.

La parcela estaba calificada en el PGOU del 86 como área libre. La revisión del plan del 98 aprobada por Jesús Gil contemplaba a su vez la calificación de poblado mediterráneo y se concedió licencia para 41 viviendas. Finalmente se han construido 61 viviendas en dos edificios plurifamiliares y se ha ocupado el dominio marítimo terrestre.

El concejal socialista Javier de Luis explica que “esta promoción es contraria a todos los planeamientos y no tiene acomodo en la nueva revisión del PGOU, además de ejemplarizar los chanchullos de la operación Malaya”. Por ello solicita que se declare nula de pleno derecho para evitar que llegue a ocuparse.

Por su parte el concejal Antonio Martín ha manifestado que los sampedreños quieren recuperar este espacio, teniendo en cuenta el déficit de equipamientos del núcleo, para disfrute público y espera que Jardines de la Costa sea una de las primeras licencias a revisar por el equipo de gobierno.

Para el Grupo Municipal Socialista éste es un claro ejemplo de la necesidad de revisar todas las licencias irregulares concedidas por los gobiernos gilistas y postgilistas. Y en contra de lo que argumenta el equipo de gobierno, mantiene que la revisión puede suponer importantes ingresos para el Ayuntamiento pues no sólo se sanciona al promotor, al técnico y al político que autorizó dicha actuación, sino que se obliga a normalizar la promoción compensando al pueblo de Marbella.

“Puede producirse un efecto cascada entre los promotores que, al comprobar que van a ser sancionados, llegarán a acuerdos previos con el Ayuntamiento”, concluye De Luís. - (Agencias)

Varios portales inmobiliarios constatan que el precio de la vivienda ha bajado en todo el país

MADRID.- Varios portales inmobiliarios constatan que el precio de la vivienda ha bajado en todo el país, incluso verifican que algunos vendedores han abaratado el precio inicial ante la imposibilidad de vender su inmueble

Se viene advirtiendo desde hace mucho tiempo que podríamos asistir a un espectáculo poco común en el panorama inmobiliario español: una seria corrección en el sector inmobiliario, algo así como la explosión de la "burbuja inmobiliaria" en la que muchos expertos aseguran que estamos inmersos.

Habrían acabado así los años de crecimiento inusitado en los precios de la vivienda, y se corregiría de esta forma la alegría de los últimos años. Los que hubieran comprado una casa hace pocos años se encontrarían con que su vivienda se deprecia, con lo que pagarían hipotecas más altas que el valor que sus casas. Pero también supone una oportunidad para los nuevos compradores.

No cabe ninguna duda de que los precios de la vivienda se han moderado. Para algunos analistas, incluso la tendencia es bajista. Según los datos del portal Idealista.com, la vivienda usada ha bajado en Barcelona un 1,3% en el segundo trimestre de este año, y en un 15% de los municipios barceloneses que ha analizado este portal inmobiliario.

En Madrid capital, la vivienda usada subió en ese período sólo un 0,1%, y bajó en 19 de los 32 municipios analizados. En Valencia, la vivienda subió entre abril y junio de este año un 1,2%, cifra que parece alta en comparación con otras ciudades pero que no es tanto respecto a períodos anteriores.

Rebajas

Otro portal de Internet, Fotocasa, detectó durante el mes de julio que el 10% de las viviendas que anuncia veían reducido su precio. En la Comunidad de Madrid, 6.038 de los 48.562 pisos a la venta, lo que supone un 12%, redujeron su precio en al menos 3.000 euros, y en Cataluña lo hicieron 5.631 viviendas (10,7 %) de las 54.226 en venta. Destaca que el porcentaje de viviendas rebajadas es mayor en las grandes capitales. En Barcelona, alcanzó el 11,8 % del total, mientras que en Valencia se elevó hasta el 12,7%.

El Euribor ya está en los niveles más altos de los últimos seis años -el 4,6%- a la espera que se pueda subir en septiembre en un cuarto de punto más

Desde Atlas Capital, han recomendado en los últimos días esperar antes de comprar una casa. La razón es que los precios están evolucionando y podrían bajar en los próximos meses, o bajar al menos en algunas zonas. "Estamos viendo que los precios se están conteniendo y los períodos de venta aumentando", afirman los analistas de esta consultoría. Los mismos que aconsejan "esperar, si no se tiene prisa".

Hay que tener en cuenta que la paciencia a la hora de buscar una vivienda puede verse recompensada si se encuentra a alguien con prisa por vender, sobre todo si pone un precio atractivo para asegurarse la venta. Vale la pena esperar unos meses más porque el precio de la vivienda puede estabilizarse aún más, de manera que quienes necesiten firmar un crédito hipotecario también notarán la diferencia.

Sólo en el segundo trimestre de este año las familias españolas destinaron el 44,8 % de su salario a financiar la compra de la vivienda, lo que supone dos puntos más que a finales de 2006 y la cifra más alta registrada. En 2005, el porcentaje era del 36,7%, y del 35% en 2004. Además, se contratan cada vez hipotecas más caras. En mayo de este año, las hipotecas se contrataban por una media de 150.810 euros, un 7.6 % más que en el mismo mes del año anterior.

Este otoño se iniciará con algunos acontecimientos que pueden tener consecuencias en el sector de la vivienda. De un lado, las autoridades del ramo han asegurado que pondrán en marcha nuevas medidas. Por otro, es más que probable que el Banco Central Europeo suba de nuevo los tipos de interés, lo que llevará a una nueva subida del Euribor, y con ello a un encarecimiento de las hipotecas. Desde el año 2001, los tipos de interés no han hecho más que crecer.

Además, queda pendiente estudiar qué pasará con la crisis en los Estados Unidos de las hipotecas de alto riesgo. Por ahora, el Banco Central Europeo se ha visto obligado a inyectar grandes cantidades de dinero en el sistema monetario para evitar la crisis. El 9 de agosto, el BCE inyectó 94.841 millones de euros, una cifra récord, y todavía realizaría nuevas inyecciones de dinero en los días siguientes, en una crisis que continúa su escalada.

Hipotecas basura

Puede parecer sorprendente que en Europa se esté pendiente de lo que está pasando en los Estados Unidos con las hipotecas de alto riesgo. En el sector de las "hipotecas basura" de EEUU, casi 14 de cada 100 deudores ya no pueden seguir pagando. Pero tiene una explicación: la internacionalización de la economía llevó a que el banco francés BNP Paribas anunciara que congelaba el capital que sus clientes disponen en tres de sus fondos de inversión que invertían en mercados de créditos hipotecarios.

En esta contexto económico, los bancos han encarecido el tipo de interés con que se prestan dinero unos a otros, lo que afecta directamente al Euribor, índice de referencia que sirve para calcular los intereses de una hipoteca. Si se mantiene el nivel actual del 4,6 % en el mes de septiembre, una hipoteca de 150.000 euros a 25 años se encarecería en 85 euros mensuales.

Para comprender la magnitud de esta situación, hay que entender que casi la mitad de los créditos para la compra de vivienda contratados el año pasado en Estados Unidos se enmarcan dentro de la categoría de "hipotecas basura", según datos del Fondo Monetario Internacional. Muchos ciudadanos se lanzaron a realizar compras que excedían su capacidad ante los tipos bajos que había en el mercado, y no calcularon adecuadamente lo que podía pasar.

Lo curioso es que entran en esta categoría aquellas personas que piden más del 85% del valor del inmueble o deben pagar más del 55% de lo que ganan, condición en la que entrarían no pocas hipotecas que se conceden en España, país con un bajísimo nivel de morosidad, según los últimos datos facilitados.

Ante esta nueva realidad parece que España quiere lanzar este otoño un plan de alquiler a un precio razonable. El objetivo sería reunir suelo público y edificios vacíos estatales o de otros organismos públicos para promover viviendas en alquiler. Se trataría de pisos de entre 50 y 70 metros cuadrados que se ofrecerían por un precio razonable, aún por determinar.

De llevarse a buen término, se podría alcanzar el objetivo de que muchos jóvenes pudieran ver cumplido su sueño de encontrar una casa para vivir, a buen precio, y además el aumento de casas en alquiler facilitaría que el precio de la vivienda bajase.

De todas formas, una de las ideas que se ha lanzado desde la Administración, en línea con lo que piensan muchos observadores, es la necesidad de replantearse la ley de alquiler con el objetivo de eliminar los elementos que lastran los incentivos para alquilar.

Subida de las hipotecas

En todo caso, las medidas que se pongan en marcha en nuestro país pueden verse contrarrestadas si en septiembre el Banco Central Europeo decide una nueva subida de tipos de interés. A principios de agosto el presidente de esta entidad, Jean-Claude Trichet, después de la reunión en la que el BCE decidía mantener los tipos en el 4%, aseguraba que se establecería una "fuerte vigilancia" para evitar un aumento de la inflación.

Esta frase puede significar, con mucha probabilidad, que un mes después el Banco Central Europeo decida aumentar en otro cuarto de punto el precio del dinero, es decir, en septiembre. El aumento del Euribor y por tanto de las hipotecas vendría poco después. El Euribor ya está en niveles que no se conocían en esta década, concretamente desde 2001, al haber superado el 4,6 %.

Pero otro elemento sobre el que se podría incidir son los costes que se derivan de la compra de una vivienda en España. A lo que cuesta la casa hay que añadir aproximadamente un 12 % de su valor en impuestos, notaría, registro y, en su caso, inmobiliarias. Nos situamos así entre los diez países de la OCDE más caros a la hora de comprar, según la web inmobiliaria Global Property Guide, aunque por debajo de Bélgica (17,8 %), Italia (17%), Francia (16,3%) o Luxemburgo (15,6%).

El gasto más gravoso es, sin duda, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que impone un 7 % en la compraventa de una casa usada, y el IVA, en el caso de las casas nuevas, que es también del 7 %. Son gastos inevitables acerca de los que no está previsto poner en marcha medidas para reducirlos.

Alquilar en vez de comprar

Una opción para muchos de los españoles que buscan su primera vivienda es el alquiler. A pesar de que en España predomina una gran tradición de compra y tan sólo el 11 % vive en régimen de alquiler frente al 30 % de media en el resto de Europa, el alquiler muestra ciertas ventajas. Así, los últimos datos del Observatorio del Alquiler muestran que la media por metro cuadrado por un piso en alquiler es de 7,2 euros.

Si esta cantidad se aplica para un piso de 90 metros cuadrados, alquilar una casa saldría por 648 euros. La media de lo que los españoles pagamos por nuestras hipotecas es de 745,87 euros, así que el alquiler, al menos en lo que se paga mes a mes, sale de media por un 13,2 % menos.

La hipoteca resulta más rentable, según este cálculo, en Asturias, Canarias, Navarra y País Vasco, donde el ahorro respecto al arrendamiento es del 2%, 3,3%, 0,86% y 7%, respectivamente. Y donde más rentable resulta alquilar una vivienda es en Galicia, donde la media es de 296 euros, frente a una media en las hipotecas de 565 euros.

Claro que a la hora de elegir también hay que tener en cuenta otros factores, como el tiempo que dura el alquiler o cuánto pueden subir la hipoteca o el alquiler a largo plazo.