MADRID.- El volumen de inversión en oficinas en Madrid registró en 2007 un descenso del 36,5% respecto al año anterior, hasta 2.038 millones, según el último informe del mercado europeo de inversión elaborado por la consultora inmobiliaria Atisreal, perteneciente a BNP Paribas.
De acuerdo con los datos del informe, la capital española experimentó en 2007 el mayor recorte entre las ciudades europeas analizadas, aunque durante el cuarto trimestre del año el mercado creció un 8,3%, hasta los 674 millones.
Entre las capitales europeas analizadas, la plaza que registró un mayor volumen de inversión en 2007 fue Londres (28.162 millones), seguida de París (17.108 millones) y Frankfurt (7.909 millones de euros).
Asimismo, el informe señala que en 2007, la inversión en los mercados europeos aumentó un 12% respecto al ejercicio anterior, con un total de más de 71 billones de euros, aunque en el último trimestre de 2007, la inversión disminuyó un 33% respecto al cuarto trimestre de 2006.
Por otro lado, el rendimiento neto de oficinas 'Prime' durante el cuarto trimestre de 2007 descendió en todas las capitales analizadas, excepto en Madrid, donde se situó en el 4,5% frente al 3,90% del mismo periodo de 2006; y en Londres, donde obtuvo un 4,75% en 2007 frente al 3,75% del cuarto trimestre del año precedente.
En cuanto al volumen de inversión por producto, el 74% de los inversores optaron en Madrid por el segmento de oficinas, siendo la tercera ciudad, tan sólo por detrás de Bruselas (96%) y París (75%).- (EP)
De acuerdo con los datos del informe, la capital española experimentó en 2007 el mayor recorte entre las ciudades europeas analizadas, aunque durante el cuarto trimestre del año el mercado creció un 8,3%, hasta los 674 millones.
Entre las capitales europeas analizadas, la plaza que registró un mayor volumen de inversión en 2007 fue Londres (28.162 millones), seguida de París (17.108 millones) y Frankfurt (7.909 millones de euros).
Asimismo, el informe señala que en 2007, la inversión en los mercados europeos aumentó un 12% respecto al ejercicio anterior, con un total de más de 71 billones de euros, aunque en el último trimestre de 2007, la inversión disminuyó un 33% respecto al cuarto trimestre de 2006.
Por otro lado, el rendimiento neto de oficinas 'Prime' durante el cuarto trimestre de 2007 descendió en todas las capitales analizadas, excepto en Madrid, donde se situó en el 4,5% frente al 3,90% del mismo periodo de 2006; y en Londres, donde obtuvo un 4,75% en 2007 frente al 3,75% del cuarto trimestre del año precedente.
En cuanto al volumen de inversión por producto, el 74% de los inversores optaron en Madrid por el segmento de oficinas, siendo la tercera ciudad, tan sólo por detrás de Bruselas (96%) y París (75%).- (EP)
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