viernes, 15 de febrero de 2008

Estados Unidos registra su mayor caída en el precio de la vivienda desde 1979

NUEVA YORK.- El precio de la vivienda en EEUU continuó su desplome en el último trimestre de 2007 al bajar un 5,8% respecto al mismo periodo del año anterior. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), supone el mayor descenso interanual registrado desde 1979.

El precio medio de las viviendas unifamiliares se situó en el cuarto trimestre de 2007 en 206.200 dólares, frente a los 219.000 dólares de un año antes. Esto implica la mayor caída desde que la NAR comenzó a elaborar estadísticas en 1971.

En el cuarto trimestre, el precio descendió en 77 de 150, más de la mitad, áreas metropolitanas norteamericanas comparado con el mismo periodo de 2006, alcanzando así otro récord.
En 16, el precio de las casas registró, incluso, una caída por encima del 10%, en lo que se considera la peor crisis inmobiliaria de los últimos 26 años.
Por zonas, el precio medio de las casas unifamiliares cayó un 3,2% en el medio oeste, hasta los 156.300 dólares; un 4,8% en el noreste, hasta los 261.700 dólares; un 5,4% en el sur, hasta los 171.700 dólares, y un 8,7% en el oeste, hasta los 324.100 dólares.

Para la NAR, a pesar de los descensos registrados en el precio de la vivienda, los propietarios que compraron su casa hace seis años, todavía pueden venderla a buen precio porque la revalorización media se sitúa en el 31,2%.

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