MADRID.- La cifra total de venta de viviendas en España retrocedió un 13,93% en 2007 en relación a 2006 y la bajada fue más pronunciada en el cuarto trimestre, anunció este viernes el organismo de registro de la propiedad, encargado de todas las transacciones inmobiliarias.
"Durante el año 2007, el total de las transacciones de viviendas registradas fue de 788.518, o sea una bajada del 13,93% en relación a 2006", anunció el organismo en un comunicado.
La mayor caída tuvo lugar en las viviendas antiguas, con un 15,05%, contra una caída del 12,41% en la venta de viviendas nuevas, añadió el comunicado.
En el cuarto trimestre, la bajada fue aún más brutal, pasando de 203.993 transacciones en el cuarto trimestre de 2006 a 161.906 en el cuarto trimestre de 2007, o sea un retroceso de casi el 21%.
Estas cifras ilustran la desaceleración del sector inmobiliario en España tras años de frenesí en los que se construyeron millones de viviendas nuevas y los precios aumentaron fuertemente.
El precio de las viviendas en 2007 progresó sólo un 4,8%, un nivel casi igual al de la inflación (4,3% interanual en diciembre). Se trata del alza más débil desde el comienzo del boom inmobiliario en España. En 2004, por ejemplo, el precio aumentó un 17,45%.
Las agencias inmobiliarias y los promotores que trabajan en el sector residencial atraviesan dificultades.
"Hay una crisis en el sector del mercado residencial español", declaró en diciembre Jesús García de Ponga, director general de Metrovacesa, una de las mayores inmobiliarias del país, al señalar que la cantidad de pre-ventas concluidas en 2007 por su grupo en esta actividad está en baja de 45% en relación al año anterior.
"Durante el año 2007, el total de las transacciones de viviendas registradas fue de 788.518, o sea una bajada del 13,93% en relación a 2006", anunció el organismo en un comunicado.
La mayor caída tuvo lugar en las viviendas antiguas, con un 15,05%, contra una caída del 12,41% en la venta de viviendas nuevas, añadió el comunicado.
En el cuarto trimestre, la bajada fue aún más brutal, pasando de 203.993 transacciones en el cuarto trimestre de 2006 a 161.906 en el cuarto trimestre de 2007, o sea un retroceso de casi el 21%.
Estas cifras ilustran la desaceleración del sector inmobiliario en España tras años de frenesí en los que se construyeron millones de viviendas nuevas y los precios aumentaron fuertemente.
El precio de las viviendas en 2007 progresó sólo un 4,8%, un nivel casi igual al de la inflación (4,3% interanual en diciembre). Se trata del alza más débil desde el comienzo del boom inmobiliario en España. En 2004, por ejemplo, el precio aumentó un 17,45%.
Las agencias inmobiliarias y los promotores que trabajan en el sector residencial atraviesan dificultades.
"Hay una crisis en el sector del mercado residencial español", declaró en diciembre Jesús García de Ponga, director general de Metrovacesa, una de las mayores inmobiliarias del país, al señalar que la cantidad de pre-ventas concluidas en 2007 por su grupo en esta actividad está en baja de 45% en relación al año anterior.
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