El crédito hipotecario crece en España un 7,9% en julio, la mitad que un año antes

MADRID.- El saldo vivo total de crédito hipotecario creció un 7,9% en julio hasta alcanzar 1,084 billones de euros, menos de la mitad de lo que crecía un año antes (18,8%), lo que pone de manifiesto la continua ralentización que sufre la actividad, y en especial la hipotecaria, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Las previsiones realizadas por este organismo, así como por las principales patronales del sector, CECA y AEB, sobre una reducción del crecimiento crediticio hasta el 5% a finales de año, cifra en consonancia con el crecimiento del PIB nominal (4,6%), van camino de cumplirse.

En términos absolutos, el crecimiento neto acumulado del crédito hipotecario durante los siete primeros meses del año se situó en 37.316 millones de euros, un 3,6% más, mientras que el incremento mensual fue de 3.855 millones de euros, un 0,4% más.

Desde finales de 2007, el crédito se ha ido ralentizando mes a mes a un ritmo aproximado un punto porcentual. En concreto, en noviembre de 2007 el credito creció un 15,9% en relación a 2006, mientras que en diciembre se elevó un 14,9%; en enero, un 13,8%; en febrero, un 13,1%; en marzo, un 11,7%; en abril, un 11,1%; en mayo, un 10% y en junio, un 9%.

Por entidades, las cajas continúan a la cabeza en la concesión de préstamos hipotecarios, con 598.378 millones de euros, un 7,8% más, seguidos de los bancos, con 383.040 millones de euros (+8,6%), las cooperativas de crédito con 67.097 millones (+10,7%) y entidades financieras de crédito, con 10.113 millones (+42,3%).

Por otro lado, el saldo crediticio al sector privado residente alcanzó hasta julio 1,78 billones de euros, un 8,1% más, lo que supone el 59,17% del saldo hipotecario total del crédito. De esta cantidad, 850.657 millones correspondieron a cajas de ahorro (+7,1%), 788.930 millones a bancos (+8,6%); 92.943 millones a cooperativas de crédito (+9,2%) y 56.526 millones a entidades financieras de crédito (+15,1%).

Por su parte, el saldo vivo del total de activos hipotecarios titulizados alcanzó hasta julio 181.965 millones de euros, un 29,5% más, de los que 79.498 millones correspondieron a cajas, 77.519 millones a bancos; 16.079 millones a cooperativas de crédito y 8.869 millones a entidades financieras de crédito.

Por otro lado, la morosidad de los créditos concedidos por bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito a particulares y empresas subió en julio hasta el 2,15%, la tasa más alta desde septiembre de 1998, cuando se situó en el 2,17%, según datos recogidos por el Banco de España.

Este dato supone un incremento de 0,54 puntos respecto a la tasa de junio, que se situó en el 1,61%, casi triplica la de julio de 2007, que se situaba en el 0,72%, y encadena el decimotercer mes de subida consecutiva.

No obstante, el dato no recoge la morosidad de los establecimientos financieros de crédito (EFC), ya que son entidades que pueden conceder créditos pero no captar depósitos y tienen un índice de mora muy elevado. En concreto, en julio alcanzó el 4,18%.