La firma considera que, no obstante, esta cifra puede considerarse elevada si se compara con el de la contratación del primer semestre del año.
Además, apunta que es preciso tener en cuanto que los meses de julio, agosto y septiembre "son tradicionalmente los más bajos en cuanto a alquiler de oficinas por coincidir con el verano".
Pese al descenso de la demanda, los precios de los alquileres se mantuvieron estables, circunstancia que, según Jones Lang LaSalle, podría prolongarse durante algún tiempo, ya que el volumen de oferta se mantiene equilibrado con respecto a trimestres anteriores.
No obstante, la consultora prevé un ligero descenso en los precios mínimos de oficinas localizadas en las zonas exteriores a la M-30 de la capital en caso de que continúe la tendencia a la baja de la contratación en estas zonas.
En cuanto a la oferta de oficinas en Madrid, la tasa de disponibilidad total se mantiene por debajo del 5%, al igual que en el trimestre anterior, si bien ha subido ligeramente en zonas concretas del centro de negocios (Paseo de la Castellana y Paseo del Prado) y la periferia de la M-30, provocando la estabilidad de las rentas.
Jones Lang LaSalle advirtió de que la actual crisis financiera dificultará la puesta en marcha de nuevos proyectos de oficinas y su consiguiente puesta en el mercado en los próximos trimestres.
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