La venta de viviendas nuevas en EEUU cae un 35,3% en noviembre y la de segunda mano baja un 10,6%

WASHINGTON.- La venta de viviendas nuevas en EEUU alcanzó en noviembre una cifra anualizada de 407.000 unidades, lo que representa un descenso del 2,9% respecto al mes anterior y del 35,3% frente al mismo mes de 2007, así como su nivel más bajo desde enero de 1991, según informó el Departamento de Comercio.

No obstante, el precio mediano de venta se situó en noviembre en 220.400 dólares (157.713 euros), un 2,7% más que en octubre, mientras que el precio medio alcanzó los 287.500 dólares (205.727 euros).

Asimismo, el inventario de viviendas nuevas pendientes de venta disminuyó un 7%, hasta las 374.000 unidades, su nivel más bajo desde febrero de 2004, aunque suficiente para cubrir la demanda de 11,5 meses al actual ritmo de ventas.

Por otro lado, la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios informó de que la venta de viviendas de segunda mano disminuyó un 8,6% respecto a octubre, hasta una cifra anualizada de 4,49 millones de unidades, lo que supone un 10,6% menos que en noviembre de 2007.

Además, el precio mediano de venta disminuyó un 13,2% respecto a noviembre de 2007, hasta 181.300 dólares (129.833 euros), su mayor descenso desde que comenzaron a los registros en 1968.

Asimismo, el 'stock' de viviendas de segunda mano pendientes de venta creció un 0,1%, hasta los 4,2 millones de unidades, suficiente para cubrir la demanda de 11,2 meses al actual ritmo de ventas y su nivel más elevado desde mediados de los 80.

Por su parte, la Oficina Federal de Financiación de Vivienda (FHFA) indicó que los precios de la vivienda en EEUU bajaron un 1,1% en octubre respecto al mes precedente, acumulando un descenso del 7,5% en doce meses y del 8,8% desde que el precio de la vivienda alcanzara su cenit en abril de 2007.