Las viviendas iniciadas en EEUU caen un 33% en 2008, hasta el nivel más bajo de su historia

WASHINGTON.- La cifra de viviendas iniciadas en 2008 alcanzó las 904.300 unidades, lo que representa un descenso del 33,3% respecto al ejercicio anterior y el nivel más bajo desde que se iniciaron los registros, según los datos publicados por el Departamento de Comercio.

Durante el mes de diciembre, la cifra anualizada de viviendas iniciadas alcanzó las 550.000 unidades, un 15,5% menos que en noviembre y un 45% por debajo del dato de diciembre de 2007.

Por su parte, los permisos para la construcción de vivienda alcanzaron las 892.500 autorizaciones, un 36,2% menos que el año anterior y el nivel más bajo desde que comenzaron a recopilarse datos.

En el mes de diciembre la cifra de permisos de construcción ascendió a 549.000, un 10,7% menos que en noviembre y un 50,6% por debajo del dato del año pasado.

Asimismo, la cifra de viviendas completadas en 2008 sufrió un descenso del 25,7% respecto al año anterior, hasta las 1,116 millones de unidades, mientras que en el mes de diciembre se alcanzó la cifra anualizada de 1,01 millones, un 5,2% menos que en noviembre y un 23,6% por debajo del dato del año precedente.

Por otro lado, el precio de la vivienda en EEUU experimentó en noviembre una caída mensual del 1,8%, acelerando el descenso del 1,1% del mes anterior, lo que eleva el abaratamiento acumulado en doce meses hasta el 8,7%, según informó la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA).

Asimismo, la agencia, que elabora sus indicadores mediante la recopilación de los precios de compra de inmuebles en operaciones cuyas hipotecas son respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac, indicó que el descenso de precios acumulado desde el pico de abril de 2007 alcanza ya el 10,5%.