En concreto, la agencia señala que la revisión de las estimaciones de pérdidas en los fondos 'subprime vintage' de 2006 podría situarse en un rango de entre el 28% al 32% del balance original, frente al 22% inicialmente previsto, mientras que para 2005 y 2007 se estima una horquilla de pérdidas de entre el 12% y el 14%; y del 33% al 37%, respectivamente.
La agencia atribuye estas mayores expectativas de pérdidas al continuo deterioro de los precios de la vivienda, al aumento de la gravedad de las pérdidas en los préstamos liquidados y a la persistencia de altas tasas de impagos.
Asimismo, Moody's indicó que, actualmente, el 42% de los préstamos 'subprime vintage' de 2006 se encuentran en al menos 60 días de impago, en proceso de ejecución hipotecaria o a la venta, y advirtió de que, si no se produce una intervención, prácticamente la totalidad de estos préstamos en mora no podrán hacer frente a sus obligaciones.
Por otro lado, la agencia considera que, pese a prever una modesta recuperación del mercado inmobiliario en los próximos años, los prestatarios 'subprime' encontrarán escasas oportunidades de refinanciar sus préstamos debido a su situación patrimonial negativa y la escasez de crédito disponible.
De este modo, Moody's espera que tras 2009 no puedan hacer frente a sus obligaciones un 22% adicional de los préstamos que a dia de hoy no han incurrido en impagos. Por esta razón, si se sumaran a los impagos previstos de los préstamos en mora y de los que se espera que entren en impagos, la tasa de impagos general podría alcanzar el 72%.
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