Con este descenso se completan 16 meses consecutivos, desde noviembre de 2007, con bajadas en el valor de la vivienda, que registró el máximo histórico en abril de ese año, fecha en la que el precio medio era de 2.952 euros por metro cuadrado y el índice comenzaba a registrar descensos mensuales de forma continua.
Respecto al mes de enero, el precio de la vivienda de segunda mano bajó un 0,6%, mientras que la variación trimestral, de noviembre de 2008 a febrero, también fue negativa, al caer un 3,9%.
Todas las comunidades autónomas registraron caídas en el precio de la vivienda en el último año, situándose por encima de la media Aragón, con un descenso del 10,5%, La Rioja (-10,4%) y Cataluña (-10%). Los menores descensos correspondieron a Extremadura (-4,7%), Andalucía (-4,5%) y Baleares y Cantabria, con una caída del 4,1% en ambos casos.
Teniendo en cuenta la variación mensual, las únicas comunidades autónomas que no registraron variaciones negativas fueron Extremadura, con un aumento del 1,2% respecto a enero, y Castilla y León, donde el precio de los inmuebles no experimentó variación y se mantuvo en los 2.085 euros por metro cuadrado.
La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto en febrero fue el País Vasco, con un valor de 3.953 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid con 3.356 euros, Cataluña (3.300 euros), Navarra con 2.815 (euros) y Cantabria (2.730 euros).
Por otro lado, Extremadura (1.692 euros por metro cuadrado), Murcia (1.900 euros), Castilla-La Mancha (1.944 euros), Canarias (1.978 euros) y Valencia (2.004 euros) fueron las regiones con el precio medio de la vivienda más económico.
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