El precio de la vivienda usada cae en España un 0,4% en junio

MADRID.- El precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada se situó en junio en 2.074 euros, tras caer un 0,4% en el sexto mes del año y acumular ya un descenso interanual del 7%, aunque el descenso registrado en el segundo trimestre se situó en el 1,3%, según el informe de precios elaborado por Hogaria.net.

Por provincias, los precios registraron las mayores caídas en León (-1%), Segovia (-0,9%), Alicante (-0,9%), La Rioja (-0,9%) y Salamanca (-0,8%), mientras que subieron en Orense (0,9%), Lérida (0,6%), Huelva (0,6%), Cáceres (0,5%) y La Coruña (0,5%).

Así, Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, seguidas de Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Salamanca y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

En el conjunto del segundo trimestre, las provincias que más bajaron su precio fueron Ciudad Real (-2,2%), León (-1,9%), Guadalajara (-1,8%) y Valencia (-1,7%), mientras que Orense (1,7%), Cáceres (1,2%), La Coruña (0,7%) y Castellón (0,1%) registraron las mayores subidas.

Por capitales de provincia, Las Palmas de Gran Canaria (-3%), Oviedo (-2,9%), Ávila (-2%), Santa Cruz de Tenerife (-1,9%) y Málaga (-1,9%) registraron las mayores caídas en junio, mientras que Bilbao (1,4%), Almería (1,1%), La Coruña (1,1%), Palma de Mallorca (0,3%) y Granada (0,2%) se anotaron las mayores subidas.

Así, las capitales con el precio medio por metro cuadrado más alto en junio fueron Bilbao (4.081 euros), que sube un 1,4%; Barcelona (3.960 euros), que baja un 0,4%; Madrid (3.627 euros) que cae un 0,4%, y Santander (3.146 euros), que baja un 1,3%.

Por el contrario, las capitales con los precios más bajos fueron Pontevedra (1.499 euros), que mantiene su precio en comparación con el mes anterior; Orense (1.508 euros), también mantiene su precio; Badajoz (1.632 euros) baja un -1%; Salamanca (1.644 euros) baja un 0,4% y Lugo (1.688 euros), que mantiene invariable su precio.

Entre abril y junio las capitales de provincia que mas bajaron sus precios fueron Murcia (-2,9%), Málaga (-2,1%), Oviedo (-1,6%) y Tarragona (-1,4%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron Zamora (2,3%), Palma de Mallorca (2%), La Coruña (1%) y Granada (0,6%).

Al analizar los precios en Madrid y Barcelona se observa que las dos grandes capitales registraron descensos en el mes de junio del 0,4%. De esta forma, situaron el precio medio por metro cuadrado en 3.627 euros en Madrid y en 3.960 euros en Barcelona.

Por distritos, en Madrid destacaron Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro, con un precio medio por metro cuadrado de 5.145 euros, mientras que en Barcelona lo hicieron Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella, con un precio medio del metro cuadrado de 4.915 euros.

En Sevilla y Valencia los precios de la vivienda usada cayeron un 0,6% y un 0,9%, respectivamente en el mes de junio, y destacaron los distritos de Los Remedios, Santa Justa y Casco Antiguo en Sevilla, con un precio medio de 3.803 euros por metro; y L' Example, Ciutat Vella y Camins al Grau en Valencia, con un precio medio de 4.482 euros.