MADRID.- El número de hipotecas constituidas sobre
viviendas ascendió a 26.415 en febrero de este año, con una caída del
47,1% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este
martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el retroceso interanual de febrero, las viviendas
hipotecadas encadenaron 22 meses de caídas consecutivas. El descenso de
febrero fue más acusado que el de enero, cuando las viviendas
hipotecadas se redujeron más de un 41,7%, y se encuentra entre las
mayores correcciones de toda la serie.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas
alcanzó en febrero los 104.868 euros, un 14,6% menos que en febrero de
2011, mientras que el capital prestado se redujo un 54,8%, hasta los
2.770 millones de euros.
En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas
sobre viviendas se redujeron un 9,4%, frente al aumento del 18,5% que
experimentaron en enero en valores mensuales.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el
segundo mes del año se constituyeron 43.994 hipotecas sobre fincas
rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas),
cifra que supone un descenso del 42,4% respecto a febrero de 2011.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un
49,6%, hasta los 4.935,2 millones de euros, en tanto que el importe
medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a
112.179 euros, un 12,5% menos que en febrero de 2011.
Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor
número de créditos hipotecarios en febrero, al aglutinar el 66% del
total, seguidas de las cajas (16,7%) y de otras entidades financieras
(17,3%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 66,3%
del total, las cajas el 17,5% y otras entidades, el 16,2%.
El tipo de interés medio en febrero de los préstamos
hipotecarios alcanzó el 4,35%, un 17,3% más que en igual mes de 2011 y
un 1,6% inferior al registrado en enero. El tipo de interés medio en las
cajas fue del 4,23% y el plazo medio de 23 años, mientras que en los
bancos fue del 4,54%, con un plazo medio de 21 años.
El 94,2% de las hipotecas constituidas en febrero utilizó un
tipo de interés variable, frente al 5,8% de tipo fijo, siendo el Euribor
el tipo de referencia más utilizado, al estar presente en el 86,5% de
los nuevos contratos.
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