WASHINGTON.- El presidente de la Reserva Federal (Fed), Ben
Bernanke, afirmó hoy que el sector inmobiliario aún mantiene su
"debilidad", pese a los "signos de mejoría", y reiteró su compromiso de
"respaldar" la recuperación económica en Estados Unidos.
"La continuada debilidad en el sector inmobiliario -reflejada en la
caída de precios, baja tasa de nuevas construcciones, y niveles
históricos de desahucios- ha sido un poderoso obstáculo a la
recuperación", indicó Bernanke en un discurso en Atlanta.
Valoró, sin embargo, que "es esperanzador que estemos viendo signos de mejoría en la mayor parte del país".
El presidente del banco central estadounidense, que ha mantenido una
política monetaria extraordinariamente expansiva para estimular la
economía, defendió la efectividad de estas políticas en el actual
contexto económico.
"Continuaremos usando las herramientas con las que contamos para
seguir respaldando la recuperación económica", agregó, al referirse a la
posibilidad de nuevas inyecciones de liquidez como las aplicadas en los
últimos meses y a mantener los niveles excepcionalmente bajos de los
tipos de interés de referencia.
En septiembre, la Fed lanzó un programa de compra de títulos
respaldados por hipotecas por valor de 40.000 millones de dólares al mes
sin fecha límite, ante el insistente paro, que todavía ronda el 8 por
ciento.
Además, explicó que estos bajos tipos de interés han permitido que
las hipotecas sean más asequibles y están apoyando el mercado
inmobiliario "al hacer que la propiedad de viviendas esté al alcance de
más gente".
Reconoció, sin embargo, que el crédito sigue sin fluir con normalidad lo que impide un crecimiento económico más sólido.
Aunque era preciso algo de ajuste del crédito tras el estallido de la
burbuja inmobiliaria, parece que ahora "el péndulo se ha ido demasiado
lejos en el otro sentido", indicó Bernanke.
"Unos estándares de préstamo demasiado exigentes pueden estar
evitando que los solicitantes de préstamos solventes compren casas, y de
este modo ralentizando la revitalización inmobiliaria e impidiendo la
recuperación económica", valoró el presidente de la Fed.
Por último, Bernanke subrayó que gran parte de los problemas en el
mercado inmobiliario ha impactado de manera desproporcionada en grupos
minoritarios o de bajos ingresos.
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