MADRID.- La compraventa de viviendas bajó un 23,2% el
pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de
30.659 operaciones, su mayor cifra desde febrero de 2013, cuando se
realizaron 35.500 transacciones, según ha informado este viernes el
Instituto Nacional de Estadística (INE).
No obstante, el descenso interanual de enero es bastante más
pronunciado que el experimentado en diciembre (-3,6%) y con él, la
compraventa de viviendas suma nueve meses consecutivos a la baja.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (enero de 2014 sobre
diciembre de 2013), la compraventa de viviendas aumentó un 34,9%, su
menor repunte en este mes desde 2010.
El descenso interanual en la compraventa de viviendas se ha
debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con
una caída del 27,5%, hasta sumar 14.527 operaciones. Por su parte, la
compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 18,9%, hasta
16.132 operaciones. En ambos casos, se trata de la cifra más elevada de
transacciones desde febrero de 2013.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa
durante el primer mes del año, en concreto el 87,9%, fueron viviendas
libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 22,7%,
hasta 26.942 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas
protegidas sumaron 3.717, con un recorte del 26,7% respecto a enero de
2013.
En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada
100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (111). Andalucía
continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del
año, con 5.710 operaciones, seguida de Madrid (5.241), Cataluña (4.576) y
Comunidad Valenciana (4.525).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de
viviendas en enero fueron La Rioja (205), Cantabria (369) y Asturias
(444).
En valores relativos, la única región donde se incrementó en tasa
interanual la compraventa de viviendas fue Madrid (+10,5%), mientras que
los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-56,3%),
Castilla-La Mancha (-48%) y La Rioja (-45,9%).
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros
inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero pasado
alcanzaron las 142.069, con un descenso del 8,2% sobre el mismo mes de
2013.
Por compraventa se transmitieron un 13,7% menos de fincas que un
año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 40,6%.
Las operaciones por permuta cayeron un 6,4%, mientras que las
transmitidas por herencia aumentaron un 5,3%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas
rústicas subió un 15% en enero pasado en tasa interanual, mientras que
el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un
17,8%.
El número total de fincas transmitidas en enero por cada 100.000
habitantes fue mayor en Castilla y León (670) y La Rioja (610). Las
únicas regiones con crecimientos interanuales fueron Cataluña (+6,6%),
Asturias (+0,4%) y Baleares (+0,2%), mientras que los descensos más
pronunciados se lo anotaron La Rioja (-25,4%) y Extremadura (-24,6%).
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