MADRID.- Mutua Madrileña ha detectado un aumento del interés inversor en Madrid
en los últimos cuatro meses y ha comprobado que las rentas de alquiler
han dejado de caer e incluso han aumentado en aquellos edificios de alta
calidad en los que ha invertido recientemente, según han explicado fuentes de la compañía.
"Después de varios años de dificultades en el mercado inmobiliario
español, el interés inversor, sobre todo por parte de inversores
extranjeros, se ha reactivado en España en los últimos meses", han
destacado las fuentes, que han insistido en que la inversión
inmobiliaria en los países del Sur de Europa y, en particular, en el
mercado español creció con fuerza ya en 2013. "El arranque de 2014
certifica una prolongación de esta tendencia", han añadido.
En este sentido, el presidente de la aseguradora, Ignacio
Garralda, ha subrayado recientemente que la compañía está recibiendo
"continuas ofertas" por muchos edificios que la Mutua tiene en el Paseo
de la Castellana de Madrid.
"La ubicación de nuestros edificios en las mejores zonas y el plan
de inversiones en su modernización llevado a cabo en los últimos años
nos permite tener rentas más altas que la media y que generan mayores
ingresos", han apuntado las fuentes.
Los ingresos del área inmobiliaria de Mutua crecieron un 15,5% en
2013, hasta los 46,8 millones de euros. Durante el pasado ejercicio, la
sección inmobiliaria del grupo gestionó 39 operaciones de alquiler
relativas a 44.514 metros cuadrados frente a las 31 operaciones cerradas
en 2012.
Uno de los principales activos de Mutua en el Paseo de la
Castellana es la Torre de Cristal que, con una tasa de ocupación del
40%, ya se encuentra en beneficio operativo. La planta 50 de este
inmueble se alquila para eventos y presentaciones. Los ingresos que se
obtienen por esta actividad representan lo mismo que tener alquiladas
dos plantas del edificio a precios de mercado, según afirma la compañía.
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