MADRID.- La recuperación del sector inmobiliario aún tendrá que esperar varios
meses, a pesar del matiz de ligero optimismo que tienen los promotores
ante el que consideran el fin de la bajada de precios y la
estabilización del sector en España.
Esperan que los precios y la demanda repunten
al alza a finales de 2015 o principios del 2016, mientras todos sus
esfuerzos se centran en estos instantes en colocar el stock actual de
vivienda desocupada, cifrado entre 470.000 y 560.000 viviendas, según
datos del año 2012.
"El sector se está estabilizando y el ajuste de precios ha llegado a
su fin", defendió este martes José Luis Feito, presidente del Instituto
de Estudios Económicos, durante la presentación de un informe sobre la
industria inmobiliaria en España junto a José Manuel Galindo, presidente
de la patronal de los promotores, ACPE y Asprima. El informe recoge que
tanto el precio como la demanda de viviendas en España crecerán en los
plazos referidos, lo que consideraron como "una muestra de consolidación
de la recuperación que se está iniciando".
Ambos comparten este pensamiento dado el actual contexto económico
estará marcado por "los tipos de interés más bajos desde 1789, una
inflación muy baja y una notable creación de empleo en los próximos
meses", en palabras de Feito. A pesar del ligero optimismo, el contexto
actual presenta dificultades como la escasa promoción y construcción de
vivienda nueva. "No se están construyendo viviendas nuevas. No esperamos
construir vivienda nueva hasta 2016", añadió.
"El proceso de recomposición de la industria inmobiliaria será lento.
Hemos perdido 1,4 millones de empleos desde el inicio de la crisis; aún
así, suponemos el 13% del PIB", matizó Galindo. Uno de los objetivos
del informe era situar al sector "dentro de la economía nacional y la
europea", y ambos directivos matizaron que la industria inmobiliaria
"quiere ser un vagón del tren, no el motor de ningún tren de la economía
española".
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