MADRID.- La compraventa de vivienda en España
registró un aumento de un 10,7 por ciento en julio respecto al mismo
periodo del año anterior, informó el jueves el Instituto Nacional de
Estadística (INE), unas cifras que muestran cierta reactivación de un
sector vapuleado desde el estallido de la crisis.
En total, se inscribieron 28.583 viviendas en julio, de las
cuales un 36,7 por ciento son viviendas nuevas y un 63,3 por ciento son
usadas, explicó el INE.
Según el INE, el número total de fincas transmitidas inscritas
en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas
realizadas anteriormente) bajaron un 6,3 por ciento a 138.628 fincas.
El dato se conoce después de que los precios de la vivienda registraran en el segundo trimestre del año su primera subida anual en seis años, en otra señal que apunta a cierta estabilización del sector.
"Cinco meses con incrementos interanuales en las compraventas son la prueba de que el mercado se está estabilizando después de años de paralización y ausencia de buenas noticias, pero aún es pronto para hablar de recuperación", dijo Beatriz Toribio, responsable de estudios del portal inmobiliario Fotocasa.es.
No obstante, Toribio cree que todavía existen riesgos en el mercado inmobiliario como la escasez de crédito, la inestabilidad, la precariedad laboral y el abultado stock de vivienda.
Los datos del INE revelan además un mayor apetito de los compradores por las viviendas usadas, cuyas operaciones han aumentado un 24,7 por ciento respecto a 2013, en detrimento de la obra nueva, que han disminuido un 7,2 por ciento.
"La vivienda de segunda mano resulta mucho más atractiva para el comprador ya que tiene un mayor margen de rebaja en el precio y está gravada con menos impuestos", indicó Toribio.
Poniendo de relieve que aún queda camino para la recuperación, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España cayó en el segundo trimestre del año un 2,9 por ciento interanual, a 1.453,3 euros, según datos facilitados el jueves por el Ministerio de Fomento.
Este indicador, que se mantuvo estable respecto al trimestre anterior, acumula un descenso del 30,6 por ciento desde el nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
El dato se conoce después de que los precios de la vivienda registraran en el segundo trimestre del año su primera subida anual en seis años, en otra señal que apunta a cierta estabilización del sector.
"Cinco meses con incrementos interanuales en las compraventas son la prueba de que el mercado se está estabilizando después de años de paralización y ausencia de buenas noticias, pero aún es pronto para hablar de recuperación", dijo Beatriz Toribio, responsable de estudios del portal inmobiliario Fotocasa.es.
No obstante, Toribio cree que todavía existen riesgos en el mercado inmobiliario como la escasez de crédito, la inestabilidad, la precariedad laboral y el abultado stock de vivienda.
Los datos del INE revelan además un mayor apetito de los compradores por las viviendas usadas, cuyas operaciones han aumentado un 24,7 por ciento respecto a 2013, en detrimento de la obra nueva, que han disminuido un 7,2 por ciento.
"La vivienda de segunda mano resulta mucho más atractiva para el comprador ya que tiene un mayor margen de rebaja en el precio y está gravada con menos impuestos", indicó Toribio.
Poniendo de relieve que aún queda camino para la recuperación, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España cayó en el segundo trimestre del año un 2,9 por ciento interanual, a 1.453,3 euros, según datos facilitados el jueves por el Ministerio de Fomento.
Este indicador, que se mantuvo estable respecto al trimestre anterior, acumula un descenso del 30,6 por ciento desde el nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
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