Las ventas de viviendas de segunda mano en EEUU caen a mínimos de hace nueve meses

WASHINGTON.- Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron con fuerza en enero para tocar su nivel más bajo en nueve meses, en medio de la escasez de propiedades en el mercado, un dato que podría contener las expectativas de una aceleración en la actividad del sector de la vivienda este año.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo el lunes que las ventas de casas usadas bajaron un 4,9 por ciento, a una tasa anual de 4,82 millones de unidades, el menor nivel desde abril del año pasado.

El ritmo de ventas de diciembre fue revisado al alza, a 5,07 millones de unidades, desde los 5,04 millones de unidades reportadas previamente.

Economistas consultados en un sondeo pronosticaron que las ventas de casas usadas iban a caer a un ritmo de 4,97 millones de unidades el mes pasado.

Las ventas subieron un 3,2 por ciento respecto al mismo período del 2014.
No obstante, el precio mediano de venta de las viviendas de segunda mano en enero se situó en 199.600 dólares (175.087 euros), lo que implica una mejora del 6,2% en relación al dato de enero de 2014 y el trigesimoquinto mes consecutivo de subidas interanuales de precios.

Por su parte, el inventario de viviendas de segunda mano a la venta sumaba a finales de enero 1,87 millones de unidades, lo que supone un incremento del 0,5% con respecto a diciembre, pero es medio punto porcentual inferior al dato del año anterior.

De este modo, el inventario de viviendas usadas pendientes de venta sería suficiente para cubrir la demanda durante 4,7 meses, frente a los 4,4 meses de diciembre.
El 27% de las transacciones celebradas en enero se realizó en efectivo, frente al 26% de diciembre, pero por debajo del 33% del año anterior.
A su vez, un 11% de las ventas correspondieron a viviendas procedentes de embargos, en línea con el dato de diciembre, pero por debajo del 15% de enero de 2014.