BARCELONA.- Servihabitat, la
gestora de créditos e inmuebles participada por el fondo TPG (51%) y
CaixaBank (49%), prevé que España cierre el año con más de 403.000
transacciones de compraventa de viviendas, lo que supone un 26,6 % más
que el año anterior.
La previsión es que esta tendencia alcista continúe en 2016, con algo
más de 460.000 viviendas vendidas, un 14,5 % más, según se desprende
del primer informe sobre el mercado residencial en España que ha
realizado el observatorio Servihabitat Trends, que nace con el objetivo
de analizar la evolución y las previsiones del sector financiero e
inmobiliario del país.
Por regiones, aquellas comunidades en las que porcentualmente más
crecerá este año el número de operaciones son La Rioja, con 3.648
compraventas (+ 61,2 %); las Islas Canarias, con 25.944 (+49,2 %);
Madrid, con 63.384 (43,3 %); País Vasco, con 16.079 (+37,7 %);
Extremadura, con 7.548 (+34,9 %); Aragón, con 11.028 (+33,7 %), y
Cataluña, con 62.628 (+ 32,9 %).
El estudio destaca que Cataluña se sitúa entre las comunidades que
más crecen en número de compraventas, pero también en evolución de
precios, con un incremento del valor medio de las operaciones del 3,1 %.
Asimismo, el estudio concluye que el mercado de vivienda vacacional
se encuentra especialmente activo en la costa alicantina, Costa del Sol,
las Islas Baleares y Canarias, así como algunas zonas de la Costa
Brava.
Por otra parte, el estudio concluye que el 'stock' residencial se
reducirá de las 675.411 viviendas que había en 2014 a las 462.658 que se
prevén para finales de 2015, un descenso del 31,5 %.
De cara a 2016, el informe apunta que continuará esta tendencia
bajista hasta llegar a las 349.377 viviendas, casi un 25 % menos que
este año.
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