SHANGHÁI.- El mercado chino de bienes raíces
continuó mostrando en junio su enfriamiento con un debilitamiento de los
precios o una subida más lenta en las principales ciudades, informó hoy
la agencia oficial de noticias Xinhua.
Según datos
de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), aunque los precios de las
viviendas continuaron subiendo en las 70 ciudades estudiadas en junio,
el ritmo de crecimiento se desaceleró en 15 grandes urbes en comparación
con el mes anterior.
Así, apunta Xinhua, las medidas para la "restricción de
compra" que impulsa el Gobierno están surtiendo efecto, ya que los
precios de las nuevas viviendas se han desacelerado durante nueve meses
consecutivos en Pekín, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen, mientras que en
las ciudades de segundo nivel se han moderado durante siete meses
seguidos.
Xing Zhihong, portavoz de la ONE, dijo que
la regulación actual del mercado inmobiliario se ha centrado en aliviar
los aumentos de los precios en las grandes ciudades y espera que el
crecimiento de la inversión inmobiliaria se desacelere durante el resto
del año.
El alza de los precios de la vivienda,
especialmente en las principales ciudades, generó preocupación por una
"burbuja" inmobiliaria, por lo que desde finales del año pasado decenas
de gobiernos locales han puesto en práctica medidas de restricción a la
compra como el aumento del pago inicial requerido para una hipoteca.
Además, las instituciones financieras se vieron obligadas a apretar las
revisiones de solicitudes de crédito, reprimir los préstamos
hipotecarios y elevar las tasas de interés de las hipotecas.
Las autoridades de la segunda economía mundial no dan a conocer los
precios medios del mercado inmobiliario en el conjunto del país ni
tampoco un porcentaje global de sus oscilaciones, pero divulgan los
cambios interanuales e intermensuales de los precios en las 70 mayores
urbes.
Los expertos creen que la coyuntura
inmobiliaria en China sigue siendo desigual, con una fuerte demanda en
las principales urbes y un exceso de oferta en las de menor tamaño.
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