MADRID.- El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, dijo el
miércoles que no había indicios de que se estuviera produciendo una
nueva burbuja inmobiliaria en España, y añadió que el sector estaba muy
lejos de mostrar las señales de sobrevaloración observadas antes de su
estallido en 2008.
La economía española entró en una crisis
económica de cinco años desde 2008, tras el estallido de una burbuja
inmobiliaria que provocó que los precios de la vivienda cayeran hasta un
40 por ciento, golpeando al sector de la construcción y a la banca y
dejando en paro a millones de personas.
En
el período previo a la crisis de la construcción, el sector suponía
alrededor del 12 por ciento de la economía española, hubo un fuerte
crecimiento del crédito y los precios de los activos inmobiliarios
estaban sobrevalorados, dijo Hernández de Cos.
“¿Dónde estamos
hoy? Estamos alejados del excesivo crecimiento de crédito (...) (y) el
peso de la construcción en la economía ha tenido un ajuste muy
importante”, dijo durante una conferencia bancaria en Madrid.
El
sector de la construcción se ha reducido considerablemente desde
finales de la última década y actualmente supone entre el cinco y el
seis por ciento del PIB español, mientras que los préstamos hipotecarios
también han experimentado una fuerte reducción ante las restricciones
al crédito de la banca.
Los precios de la vivienda, por su parte,
han experimentado cierta recuperación desde que la economía volvió a
crecer en 2013, pero siguen siendo manejables, dijo Hernández de Cos.
“En caso de los precios, hemos visto crecimiento muy
importante, pero en cualquier caso estamos muy lejos de los niveles
registrados durante la crisis”, dijo, añadiendo que el banco central
seguiría vigilando de cerca el sector.
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